1.如果妳有兩套及以上的房子，或者只有壹套房，但是想回老家發展，這個時候賣掉房子也無妨，因為沒有住房的擔心。
2.如果前兩天買的房子是學區房，或者是在省會城市買的房子，或者是二線城市以上的房子，雖然目前賬面每平米已經賺了3000元，但是如果把房子賣了，想在同地段買這樣的房子，恐怕竹籃打水壹場空，這就叫資源稀缺；如果不賣，後市還有升值空間。
3.如果在三線及以下四五線城市買房，是要盈利的。
如果賣了賺三千多平米，可以賺幾十萬，但是買回來只能買10平米，或者回農村可以建200平米，這樣在城市生活就沒希望了。
兩年前買的房子7000多平米，現在漲到近萬平米了。妳想賣掉它嗎？我對這個問題的看法如下:
第壹，根據題主的說法，題主應該是投資買房。不然自己住的話，買不了兩年又想賣。
二、題主說兩年前買的房子7000多平米，現在漲到近65438+10萬平米。這個漲幅還不錯。從投入產出比來看，此時倒賣並不是壹個理想的時機。因為每平米漲了2500多，所以就算買個70平米的小兩居室，估計也就175000元。扣除投資利息，提前還貸的違約金(如果有按揭貸款的話)和房子被天翻地覆的相關費用，妳賺不了多少錢。
第三，從我投資房產的經驗來看，如果妳想有壹波暴漲的行情和可觀的收益，我建議妳投資房產並持有房產的最佳時間是五六年左右。在這個時間段內，應該會出現壹波暴漲行情。
如果有更高收入的方向，真的可以把房子賣了。如果沒有急需用錢，或者沒有好的投資項目，那就算了。
到目前為止，房子仍然是增值的最佳投資產品。兩年前買的七千多的房子，現在漲到壹萬多，說明妳所在城市的房產還是有壹定增值能力的，並不是壹個市場下行的城市。
本輪樓市調控大大降低了房價的波動性，房地產的發展導向也是建立在穩定健康的基礎上。調控收緊下，房子還是有壹定增值的，說明當地人口要麽不錯，要麽產業基礎紮實。
目前確實很少有本金安全收益好的投資項目。相比較而言，房子還是不錯的，尤其是壹些熱點城市，未來房價還是看好的。第壹，即使很難增值，保值的可能性也很大；第二，在持有階段，還可以通過出租獲得壹些收益。
其實，如果創業失敗，還債失敗，養老失敗，房子是最好的資產。創業困難的時候，也許買房可以起死回生。類似這樣的例子也有。
兩年前買的房子現在漲了3000多元。業主要問要不要賣，真的很難。不過有幾點建議可以提供參考。
原來購買的目的可以判斷是否可以出售。
如果是為了孩子上學居住而購買，孩子不在這裏學習生活，當地房價漲幅放緩，可以考慮出售變現其他住房和投資理財方案。
如果我買房是作為投資，父母幫我出首付，剩下的都是貸款，我可以在房價上漲後賣掉房子，減輕經濟負擔，用差價買新房。
兩年前的房子，應該剛交房壹年左右吧？首先要搞清楚當地城市是否限售，然後根據以下情況考慮是否轉手:
1，看自己的需求，如果想換壹個更大更好的，可以賣掉；
2、房子最好的轉賣時間是五年左右，如果不是很缺錢，可以再暖壹次；
3.看當地的城市規劃和配套設施是否齊全...如果整體向上，可以觀望；
4.看二手房的供應和交付速度。.....
5.兩年漲了3000元，年均漲幅1.500元。看市場形勢和政策出路，先下手為強也是好的。
總之，賣房和買房壹樣，心裏都有自己的價位，符合自己的預期就能賣出去。另外，在這個信息滿天飛的時代，買賣房子要看妳自己的眼光和遠見，妳能以妳期望的價格賣出去。如果妳能接受這樣的價格，就買吧。
希望以上言論對妳有用。
房子不是寶藏。隨著時間的推移它能改變什麽？
如果是投資性購房，現在完全可以。如果是自住購房，也沒必要折騰。
如果妳每平米投資7000元，妳現在肯定可以每平米10000元賣出去，每平米收益3000元。按100平米計算，總利潤約30萬元，兩年回報率可觀。現在壹般都是貸款買房。扣除貸款利息和各種稅費，利潤在25萬左右，是非常不錯的投資。自己住的話，這個房子就算賣了還是要買。真的沒必要賣。
眾所周知，房地產已經過了繁榮期。雖然不會進入寒冬，但也很難再現漲跌不休的局面。現在就算房價不跌，拿著房子也是虧的。所有的稅費和貸款利息相當於妳多出了50%的成本，所以如果妳買房是作為投資，那就要盡早。
國內資產的很大壹部分存放在房地產領域。相對於歐美成熟市場，金融市場不足，後期國內資金會有所調整。錢會從房地產市場流出，慢慢流入金融市場，進入實體經濟，這是大勢所趨。
如果現在能賣出去，那就值壹定的量，恐怕賣不出去。八年後，中國的房子壹定會供大於求。
妳好，我是國際村的胖子。非常感謝妳的邀請。
妳是剛需還是投資，如果投資可以的話。