1，包括
2.項目建設總投資包括流動資產、固定資產、無形資產和其他資產(長期待攤費用、待核銷資產等。)，應根據投資情況分別反映；
3.經營期流動資金貸款利息=經營期流動資金貸款規模利率。經營期流動資金貸款規定應根據項目建成後的經營情況進行估算，如根據資產周轉率-自有資金量等因素估算所需資金量。
二、建設貸款和流動資金貸款是否計入建設項目總投資？註意是貸款，謝謝？
概念表達不夠準確。在建設期，用於固定資產投資的銀行貸款壹般被稱為固定資產貸款(很多小類在此不詳述)，而這個固定資產貸款必須是建設項目總投資的壹部分，否則這個建設項目幾乎不需要外包評估。
其次，流動資金貸款有兩套執行標準。中國國際工程咨詢公司在65，438+00多年前制定的，後來被國家有關部委和大部分銀行采納的《投資項目可行性研究指南》，以建設項目達產(生產負荷達設計能力的65，438+000%)當年所需流動資金的30%作為鋪底流動資金， 並將鋪底流動資金作為項目初期必要的流動資金，列入項目可行性和銀行貸款項目評估的建設項目總投資的首位。 實際操作中，部分銀行不僅遵守這壹標準，還執行100%(相對於30%)為標準，存在完全忽略流動性的情況。
三。建設項目的總投資包括哪些？
生產性建設項目總投資包括:
建設投資(包括固定資產投資、無形資產投資、遞延資產投資等。)
建設期貸款利息
初始營運資本
建設投資:
指根據擬建建設規模(分階段實施的技術方案為分階段建設規模)提出的技術方案，以及建設內容所需的投資資金。技術方案完成後，將按照建設投資的有關規定形成固定資產、無形資產和其他資產。
建設期貸款利息:
包括對國內銀行和其他非銀行金融機構的貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款和國內外發行的債券等。，應在建設期內償還。
鋪設流動性:
指生產性建設項目為保證正常生產經營，按規定應計入建設項目總投資的基本流動資金，壹般按30%的流動資金計算。
擴展數據:
建築工程是指按照總體規劃或設計建造的，由壹個或幾個具有內在聯系的單項工程組成的工程的總和。
工程建設項目總體規劃或設計是對擬建項目的建設規模、主要建築物和構築物、交通網絡、各類場地和綠化設施進行合理規劃和安排的文字說明和圖紙。新建工廠的，應當包括車間、辦公樓、食堂、倉庫、煙囪、水塔等建築物和構築物以及與之相連的道路；
再比如新建壹所學校，應該包括辦公行政樓、壹棟或多棟教學樓、實驗樓、圖書館、學生宿舍等建築。這些建築或結構應包含在總體規劃或設計中，並反映其內部關系和差異。我們稱之為建設項目或工程建設項目。
參考鏈接:建設項目總投資-百度百科
四、某工業項目建設投資8250萬元(不含建設期貸款利息)，建設期貸款利息620萬元，全部流動資金700萬元。...
A
本課題考察的是總投資收益率與總投資利潤水平的比值，運營期內的息稅前數字收益或年平均息稅前收益與項目總投資利息和全部流動資金的比值。本項目總投資回報: