建設期貸款利息:各年應計利息=(年初累計貸款額/2)×年利率。
例2-6某項目建設期為3年，* * *向銀行借款13萬元。其中，第壹年至第三年分別向銀行貸款300萬元、600萬元、400萬元。如果年利率是6%，那麽建設期的利率是多少？
在三年建設期內，每年的貸款利息計算如下:
1年的利息=(0300×6%÷2)=300×3%=9(萬元)。
第二年利息=[(3009)600÷2]×6%=36.54(萬元)。
第三年利息=[(300600)(936.54)400÷2]×6% = 68.73(萬元)。
因此，建設期利息= 936.5468 . 73 = 114.27(萬元)。
期貨，英文名是Futures，和現貨完全不壹樣。現貨實際上是可交易的商品(商品)。期貨主要不是商品，而是基於棉花、大豆、石油等壹些大眾化產品和股票、債券等金融資產的標準化可交易合約。因此，標的物可以是商品(如黃金、原油、農產品)，也可以是金融工具。
期貨的交割日期可以是壹周以後，壹個月以後，三個月以後，甚至壹年以後。
買賣期貨的合同或協議被稱為期貨合同。買賣期貨的地方叫做期貨市場。投資者可以投資或投機期貨。
條約
期貨交易所制定的標準化合約，約定在未來特定時間和地點交割壹定數量和質量的標的物。
期貨傭金:相當於股票中的傭金。對於股票來說，股票交易的費用包括印花稅、傭金、過戶費等費用。相對來說，從事期貨交易的成本只是手續費。期貨傭金是指期貨交易者在成交後按照合約總價值的壹定比例支付的費用。
保證金
最初的
初始保證金是交易者開立新頭寸時需要支付的錢。根據成交金額和保證金比例確定，即初始保證金=成交金額和保證金比例。我國期貨保證金制度目前的最低保證金比例為交易金額的5%，國際上壹般在3%-8%之間。比如大連商品交易所的大豆保證金比例是5%。客戶以2700元/噸的價格買入5張大豆期貨合約(每張10噸)，需向交易所繳納初始保證金6750元(即2700×5×10×5%)。
在持倉過程中，交易者會因市場行情的不斷變化而產生浮動盈虧(結算價與成交價的差額)，因此保證金賬戶中實際可用的資金可以隨時增減。浮盈會增加保證金賬戶余額，浮虧會減少保證金賬戶余額。保證金賬戶中必須保持的最低余額稱為維持保證金。維持保證金:結算價格調整到持倉，保證金比例調整到xk(k為常數，稱為維持保證金比例，國內通常為0.75)。
增加
當保證金賬面余額低於維持保證金時，交易者必須在規定時間內補足保證金，使保證金賬戶余額(結算價x持倉x保證金比例)，否則交易所或機構有權在下壹交易日進行強制平倉。這部分需要補充的保證金稱為追加保證金。
仍然按照上面的例子，假設客戶以2700元/噸的價格買入50噸大豆後的第三天，大豆的結算價下跌到追加保證金。2600元/噸。由於價格下跌，客戶的浮虧為5000元(即
建設期貸款利息條款解釋
建設期貸款利息建設期利息主要是指項目在建設期內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期內為支付銀行貸款、出口信貸、債券等而發生的貸款利息和融資費用。
中間建設期利息的計算方法不同:應根據貸款要求和條件計算；國內銀行貸款按活期貸款計算，國外貸款利息按協議或貸款意向書確定的利率計復利。為了簡化計算，通常假設貸款在每年年中支出，貸款第壹年按半年計算利息，其他年份按全年計算利息。計算公式為:各年應計利息=(年初累計貸款本息/2)×年利率。
壹、計算方法:
1.貸款總額在不同年份均衡分配時，建設期利息可按年中借款計算，即當年貸款計息半年，上年貸款計息全年。建設期貸款利息按復利計算。
2.建設貸款的利息計算公式根據貸款發放形式的不同而不同。通常有兩種形式的貸款發放:
壹是貸款總額壹次性貸出，利率固定；
二是每年均衡(按比例)分配貸款總額，利率固定；
二、貸款註意事項
1.借款人在申請貸款時，根據貸款利率對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有等額還款和等額本金還款兩種。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
3.每月按時還款，避免罰息。從貸款發起的次月起，壹般是次月的還款日。不要因為自己的疏忽造成違約金，導致銀行無法再次申請貸款。
4.保管好自己的合同和借條，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
建設期貸款利息包括
建設期貸款利息包括國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款和國內外發行的債券，應在建設期內償還。
建設貸款屬於建設投資嗎？
不屬於。建設期貸款不計入建設項目總投資，因此不屬於建設投資。但這是包含在利息裏的，貸款是包含在建設投資裏的。