濟南住建局房產交易大廳工作人員表示:“目前剛接到通知，政策從9月16開始執行。”
其實這幾年濟南已經好幾次優化房地產相關政策了。8月26日，為進壹步支持剛性和改善型住房需求，濟南將“非本地戶籍家庭近兩年需在我市繳納個人所得稅或社會保險1年，大專及以上學歷購房人需繳納3個月社會保險方可購房”改為“非本地戶籍家庭在限制區域內購房須滿足在我市繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專(高職)以上學歷的購房者，需要繳納3個月社保”；8月17日，濟南在全國首次推出二手房“隨抵押過戶”登記新模式，旨在激發二手房市場活力；此前的5月，濟南先後取消長清、章丘限購，放寬限售條件，提高公積金貸款額度。
“此次濟南政策進壹步表明，放松限購是近期非常重要的政策走向。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示:“政策優化有三軸，分別是財政、行政和財稅。此前信貸政策放松力度大，覆蓋面廣，行政放松工作較少。限購的優化也說明政策放松有了新的發力點。”
中指院數據顯示，6月5438-7月，濟南商品房供應量同比減少36%，成交規模同比減少39%。市場供需面均疲軟，價格承壓。根據中指價格指數，濟南新建住宅價格自2022年以來連續4個月下降，7月份下降0.07%。
除了濟南，青島也在6月5438+05優化了樓市調控政策。二手房不再限制，二孩三孩家庭可以增加購買；蘇州9月14調整外地人買首套房政策，不再需要出示社保證明或納稅證明。
“短短幾天，寧波、蘇州、青島、濟南的限購放松，也說明二線城市的放松是近期非常重要的方向。這樣的放松對提振交易條件、引導市場預期有積極作用，也是壹城壹策政策的重要體現。”嚴躍進補充道。