濟南公積金貸款怎麽用最劃算？對於想買房的朋友來說，科學計算首付比例和貸款方式可以讓他們少花錢。對於購房者來說，要真實客觀的了解自己的經濟狀況，對公積金進行詳細的劃分，讓資金在買房中發揮更大的作用。
第壹，在做公積金貸款的時候，朋友們想知道，樓房總價壹定不能超過自己的實際還款能力。雖然他們說可以通過透支提前住進心儀的房子，但也要了解自己的還款能力。做公積金貸款的時候，不建議朋友購買總金額超過年收入5倍的房子，每個月會有規定的還款額，壹般不建議超過基本工資的50%。
第二，使用公積金貸款時，首付要合理規劃。首付並不是總額越少越好。雖然選擇小額支付可以將其他資金用於其他用途，但投資回報不壹定能抵消利息需求。
第三，在做公積金貸款的時候，要規劃好貸款期限。對於普通工薪族來說，公積金貸款還款期限壹般為15-20年，每個月可以減輕生活壓力，整體利息會少壹些。
第四，目前濟南公積金貸款的還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款剛開始的時候，可能沒有很多本金要還，但是隨著月數的增加，利息的比例會越來越多，後期壓力會更大。如果朋友采用平均資本的還款方式，每月的利息會越來越少，後期的壓力也會得到壹定程度的緩解。
濟南公積金貸款怎麽做最劃算？以上是對這個問題的分析。相信朋友們都能理解公積金的正確使用方法。公積金貸款的利息遠低於商業貸款。選擇這樣的貸款方式是非常劃算的，可以快速滿足朋友的買房夢想。
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