即墨溫泉丁各莊小區什麽時候回遷？
目前丁各莊小區多層外墻塗料工作已經完成，正在進行安裝工程。高層建築的外墻塗料已經完成了壹半。預計2021、1滿足搬遷條件。即墨市規劃局公布了即墨溫泉街道辦事處丁各莊社區規劃方案。該項目位於溫泉河公園西側，溫泉小學東南側。主要為7層高層住宅，10多層住宅，9類幼兒園，3層商業。
為什麽不建議買回遷房？
1.回遷房沒有產權證。
如果賣方只有拆遷協議，沒有產權證，那麽買賣雙方在進行二手房交易時，就不能在當地的房地產交易所進行過戶和更名公證。也就是說，購房者即使買了房，也不壹定能拿到產權證。
另外，產權證是房屋產權的證明。房產不能取得產權證，就不能取得房產的完全產權，就不能合法轉讓、抵押房屋和使用。比如買回遷房沒有產權證是不可能申請按揭貸款的。
2.回遷房付款有風險。
很多回遷房的業主都要求首付，甚至是先付80% ~ 90%的房款，作為客人買房的保障，剩下的等真正過戶交易後再付。這種情況對於買家來說有壹定的交易風險，因為這種情況下，業主無法保證什麽時候能真正過戶。
3.拆遷房屋的經濟風險
購買回遷房的交易大多壹時半會無法辦理登記備案或產權過戶，有的回遷戶故意多賣壹房，導致購房者無法取得出資後房屋的產權，即使索賠也會遭遇無賠償能力的窘境。在房產證發放之前，如果拆遷戶有外債，拆遷房可能會被法院查封。
即墨溫泉丁各莊小區什麽時候回遷？為什麽不建議買回遷房？看了上面的具體描述，大家都知道回遷房買不到的具體因素了。買房時，每個人都應該了解每套房子的質量。其實質量好的回遷房很多，還是要具體情況具體分析。