首套首付30%，二套首付40%；第三套目前不支持貸款，需要全款。
濟南限購政策
限制購買區
歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區、長清區、章丘區。
限制買家
(壹)本市戶籍。
限量2套。在本市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、濟南高新區已擁有2套住房的，不得購房。
(2)外地戶籍
只允許壹個組。無房者需提供購房前三年內在本市市區及三縣連續24個月及以上納稅或繳納社保的證明方可購房。
(3)在本市工作的全日制大學本科及以上學歷。
與用人單位簽訂正式勞動合同，繳納半年以上社保。。
(四)引進國內外高層次人才
經市人才工作領導小組辦公室確定，享受與當地常住人口同等的住房政策。
註意事項:
1.本市戶籍是指本市市區及三縣戶籍；
2.限購區域內新購的房屋，在取得房產證壹年後可以上市交易。
2.濟南的限購政策會取消嗎？
到目前為止，濟南的限購政策還處於持續實施階段。未來是否會取消，還是未知數。
那麽異地戶口如何在濟南買房呢？
1，購房者須持身份證、戶口本等合法有效身份證件；；
3.買受人在濟南無家庭單位(含未成年子女)(公寓、商品房除外)；
4.購房者需要在三年內連續24個月在濟南繳納個人所得稅或社保，本科學歷的購房者只需要連續6個月及以上在濟南繳納社保；
5.買家必須有首付。購房者只需支付總價30%的首付；
6.購房者必須信用良好，收入穩定，有壹定的還款能力；
7、有關部門規定的其他條件。
外地人在濟南買房的條件
外地人在濟南買房分兩種情況。第二是非居民采購。本科以上學歷，在吉林省繳納社保滿半年，就可以獲得購房資格。首付30%只能買壹套。本科及以下學歷，需要連續繳納社保2年才有資格買房。他們也可以只買壹套，但需要首付60%。
外地人在濟南買房的條件:
1.需要壹年濟南社保或納稅證明；首付；
3.有穩定的收入和按時還款的能力和意願；
4.有良好的信用記錄；
5.能夠提供采購合同和協議；
6.能夠提供有效身份證件、居住證和結婚證；
7.完全民事行為；
8.貸款銀行要求的其他條件。
法律依據
關於實施住房限購政策有關事項的通知1。2016 10起，本市市區已擁有3套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市部分區域(含歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區)暫停購房。非本地戶籍無房家庭在本市部分區域限購壹套住房。
本市戶籍是指本市市區和三縣壹市的戶籍(包括部分家庭成員為本市戶籍的家庭)。
二、市城鄉建設委員會負責新建商品房買賣合同網簽管理，市住房保障管理局負責二手房買賣合同網簽管理。市國土資源局、市公安局、市民政局負責協調核實相關信息。
三是家庭擁有的住房套數，以本市市區範圍內居民家庭購買新房時新建商品住房、不動產登記、房改購房手續及二手房網簽的住房套數為準。