如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？1.婚前夫妻壹方以個人財產購買房屋並抵押貸款。婚前夫妻壹方取得房屋所有權證，婚後雙方* * *還款。
這種情況下，房子是壹個人的個人財產，另壹方無權在離婚時要求分割。但對於涉及借款的配偶，另壹方有權要求對方償還部分還款。
在這種情況下，需要保證* * *壹並支付，無論是個人工資還是雙方工資，都應視為* * *帶貸款。所以有貸款的家庭離婚時，貸款方可以要求另壹方還貸。也可以要求房屋升值補償。
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？2.夫妻雙方婚前以個人財產和按揭貸款買房，婚後雙方還款取得產權證。
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？這種情況下，抵押的房子是壹方婚前的個人財產，離婚時不會分割。因為壹方婚前以個人財產買按揭買房，婚後取得的產權證是婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分？如果只是因為婚後取得了產權證，就認為夫妻財產相同，那就會出現壹方根本沒有資金，只是因為結婚的現象。這個結果違背了公平原則。
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？3.夫妻雙方婚前以* * *房產購房，按揭貸款。婚後，* * *償還貸款，取得婚前房產證且房產證登記在壹方名下。
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？因為壹般情況下，我們確定房產屬於誰的依據是房產證上的名字。所以這個時候非常容易被認定為註冊人的財產。
所以，此時未登記的壹方主張房屋為同壹財產時，首先要證明其對婚前購買房屋盡到了投資義務；第二，需要證明婚前，是以雙方同意所購房屋歸* * * *所有為前提的。如果不能提供相應的證據，則認定該房產為壹方財產，分割時不予分割。
婚前夫妻壹方父母參與購買，婚後取得房產證。
如果壹方婚前貸款買房，離婚後房子怎麽分配？根據法律規定，夫妻結婚前，父母出資為雙方購房的，該出資應當視為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。所以婚前父母出資買房，婚後* * *還貸不影響房屋所有權。此時，離婚抵押房屋分割時，不參與分割，只屬於壹方。