壹、婚前公積金貸款買房，離婚怎麽分割
壹、婚前公積金貸款買房，婚後***同償還貸款的，離婚》的相關規定：
第十條夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民可以判決該不動產歸產權登記壹方，尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚定的原則，由產權登記壹方對另壹方進行
二、婚前壹方購買的房屋，付清所有房款的，屬壹方的婚前財產。
《婚，為夫妻壹方的財產。最高人民關於《婚姻法》司法解釋(壹)同時規定：夫妻壹方所有延續而轉化為夫妻***同財了全部房款，並取得了房產證產。
婚後壹方用個人財產購買的房屋，屬壹方的財產。
的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻***同財產，離婚時，壹般均等分割。對於分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，由其中的壹方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另壹方支
四、如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸壹個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻***同財產，夫妻兩人壹人壹半。
二、婚前公積金貸款買房,離婚怎麽分割
離婚財產分割方法：
1.夫妻***同財產，壹般應均等分割。也就是說，夫妻***同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，壹般歸個人所有。
2.夫妻分居兩地分別管理、使用的***同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的壹方以與差額相當的財產抵償另壹方。
3.已登記結婚尚未***同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
4.壹方以夫妻***同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給壹方所有，分得入夥財產的壹方對另壹方應給予相當於入夥財產壹半價值的補償。
5.對夫妻***同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
6.雙方對婚前壹方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另壹方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另壹方。
7.借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。對不宜分割使用的夫妻***有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給壹方所有。分得房屋的壹方對另壹方應給予相當於該房屋壹半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。
8.離婚時壹方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻***同財產時，應根據具體情況對另壹方予以適當的照顧。
9.婚前個人財產在婚後***同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時壹方要求以夫妻***同財產抵償的，不予支持。
總結：房屋產權歸屬婚前個人，婚後的還款屬於***同財產，公積金、增值部分也算***同財產，房產歸屬人要給予另壹方補償，協商處理。
三、用女方公積金貸款買房，但首付是男方出的，離婚後怎麽分
婚前壹方貸款買房的並且房產登記在貸款人名下的，婚後***同承擔還貸行為的。房產雖然在婚姻關系期內有***同還貸的行為，但是依舊不影響壹開始的主要貸款人是誰。也就是房產僅屬於婚前購買者，對於婚姻內夫妻***同償還貸款的行為，房產歸屬房應在離婚時補償***同償還貸款時期的費用。公積金貸款買房離婚怎麽分割婚前壹方貸款買房的並且房產登記在貸款人名下的，婚後***同承擔還貸行為的。《民法典》（2021年1月1日起實施）在規定中起到了減少矛盾的作用，畢竟很多離婚官司中因為房產鬧得不可開交的不在少數。貸款買房分為好幾種：壹種是婚前個人貸款買房，婚後夫妻***同償還貸的；婚前父母出資買房並登記在壹方子女名下，婚後夫妻***同償還貸款的；婚前雙方***同出資並且聲明屬於***同財產的，且婚後***同承擔房貸的。下面來詳細說明這三種情況的區別：第壹種，婚前壹方貸款買房的並且房產登記在貸款人名下的，婚後***同承擔還貸行為的。房產雖然在婚姻關系期內有***同還貸的行為，但是依舊不影響壹開始的主要貸款人是誰。也就是房產僅屬於婚前購買者，對於婚姻內夫妻***同償還貸款的行為，房產歸屬房應在離婚時補償***同償還貸款時期的費用，並且房屋在增值的情況下也要適當補償增值的收益。第二種，父母出首付買房並且登記在出資父母子女名下的產權房，也僅屬於出資父母子女壹人名下，雖然也是小兩口婚後***同償還貸款，但是與第壹條壹樣，房產歸屬人應在離婚時補償女方在婚姻關系期內的還貸金額以及房產增值收益。最後壹種，婚前***同貸款並且以***同財產之名買房。這就是婚姻***同財產，在采取分割時應當公平公正，協商分配如何處理。協商不下去有爭議的情況下在訴訟審理時，根據男女平等的情況下壹人壹半。法律依據：《民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。