法律分析：根據我國相關法律規定，對於婚前按揭買的房子離婚後的分配問題，其夫妻雙方是可以先進行協商的，對於協商不成的情形，是可以向人民法院提起訴進行分配的。對於夫妻壹方婚前以個人財產貸款買房，婚後***同還貸，且房產證登記的是兩個人的名子的情形，該房產為夫妻***同財產，由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；對於夫妻壹方婚前以個人財產貸款買房，在房產證上登記壹方名字且婚後***同還貸的情形，該房產不是夫妻***同財產，其婚後***同還貸部分為夫妻***同財產的，其人民法院可以判決對於***同財產部分進行均分，或者是按比例進行分配。對於壹方父母出資再婚前購買房產的情形，是視為對孩子的贈與的，對於在房產證上登記壹方當事人的名字的，該房產屬於壹方個人財產；對於在房產證上登記雙方當事人的名字的，該房產屬於夫妻***同財產，對其分配的原則請參考上述分析。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條
離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(壹)》
第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第壹千零六十二條第壹款第四項規定的原則處理。
第七十八條
夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記壹方，尚未歸還的貸款為不動產登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第壹千零八十壹條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。