2、《最高人民法院關於適用〈中華人民***和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(壹)》的法律基礎：第七十七條：離婚時，因財產未歸或未歸全部歸其所有而發生糾紛，經協商無效的，不能確定該財產的歸屬，而應視具體情形而定歸其所有。
第七十八條：壹方在婚前與另壹方簽署了房地產銷售合同，以自己的財產為抵押，向銀行借款，結婚後以***同財產為抵押，將房地產登記在支付了第壹款的壹方的名義上，則在離婚時，對房地產的處置應按雙方的約定進行。依照前款規定未能取得壹致意見的，應當裁定該房地產所有權歸屬於登記機關，但未償還的借款屬於該房地產所有權機關的個人債務。在雙方婚後***同還貸支付的款項以及與之相對應的財產增值部分，在離婚時，應當按照民法典第壹千零八十七條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。
在分配***同財產時應考慮的幾個問題二是對***同財產之界定。首先，必須將家庭財產與配偶***有財產區分開來，不然就會侵犯配偶的其他配偶的合法權利。其次，區分婚姻***有與私人的關系。民法第10613條所規定的夫妻壹方的財產和雙方約定的個人財產，應當與夫妻***同財產區分開來。
尊重兒童及婦女的權利。兩性平等不是指所有人都能平分財產，而是對兒童的發展有利。因為在當前的情況下，女性的經濟地位還比較低下，因此，對女性給予適當的照顧，有利於保護在經濟上處於劣勢的女性的離婚權利，也有利於支持有利於生產、方便生活的原則。對***有財產的劃分。不得影響商品的經濟價值。對生產工具，應當分配給有需求的人或者能夠完全利用它的人。對於生活物資的分配，要根據當事人的實際情況，靈活處理，如有必要，可以通過補差來解決。
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