借款人應按借款合同約定的方式按期歸還貸款。
(1)貸款期限在65，438+0年以內(含65，438+0年)的，到期壹次還本付息，利隨本清。
(2)貸款期限超過1年的，按月償還貸款本息。具體可分為等額本息還款法和平均資本還款法。
等額本息還款法:即在貸款期內每月等額償還貸款本息。
平均還本法:即在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
二是公積金按月還貸。
(1)驗收條件
1.如果借款人每月需要使用其公積金賬戶余額償還公積金貸款；2.貸款批下來，借款人可以簽公積金代扣。貸款獲批後，借款人需要維護公積金代扣還款協議時，可通過該交易完成協議的簽訂和解除。
(2)處理程序
網上辦理流程:申請人通過網上大廳提交申請，按要求錄入申請材料。
窗口辦理流程:1。借款人及配偶持相關材料到櫃臺申請；2.櫃員核實信息，輸入並掃描相關證明材料；3.審核人審批貸款信息的變更；
(3)所需材料
身份證
第三，預付款
(1)預付款所需信息
貸款經辦銀行通知借款人攜帶身份證原件及復印件、有貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃等。)和還款卡到櫃臺辦理壹些提前還款的手續。
(B)預付款流程
住房公積金的提前支取分為部分提前支取和全額提前支取兩種方式。
1.房屋貸款人向市住房公積金中心提出提前還款申請，由中心信貸部工作人員審核簽字並加蓋信貸部業務章。貸款人持提前還款申請書到銀行辦理還款手續。
2.提前還款申請人在受托銀行結清貸款，將銀行出具的還款對賬單提交信貸部，信貸部工作人員審核簽署意見並加蓋信貸部業務章；信貸部工作人員應在提前還款申請表存根欄上註明貸款人已結清貸款並簽字。
3.提前還款憑信貸部門簽署的還款單到擔保公司辦理相關抵押註銷手續。提前壹個月向銀行申請就行了。
各地銀行簽訂的具體規定或合同可能略有不同。比如有的銀行提前還貸還是需要支付壹定的違約金，有的則不需要。妳可以仔細看看和銀行簽訂的公積金貸款合同，提前還貸的約定是什麽(大多數人在簽合同的時候可能不太在意這個)，提前還貸有沒有違約金。如果沒有，就不需要。
第四，逾期還貸
借款人逾期未償還第二期(含二期)以上貸款的，公積金中心可對借款人住房公積金賬戶內的貸款進行劃轉。
動詞 （verb的縮寫）常見問題
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