6月23日，湖北鹹寧發布了穩定樓市的新政策，其中提出對購買城鎮新房進行補貼，特定人才最高補貼654.38+萬元。同時，首套房首付比例降至20%，二套房及以上首付比例降至30%；將公積金貸款最高額度提高到60萬元。
6月22日，浙江省臺州市黃岡區也提出了購房補貼政策，最高補貼0.8%的應稅價值的房屋交易。同壹天，福建泉州也發布了新的公積金政策，提出降低貸款首付比例並提高兩個或三個孩子的家庭的最高貸款額，最高貸款額可增加654.38+萬元。
此外，貴州省黔東南州也發布了12穩定房地產的措施，包括將第二套公積金貸款的首付比例降至20%，並將最高貸款金額提高到60萬元。對州委、州人民政府引進的壹至四級特殊人才，最高貸款額度可提高至80萬元。
業內認為，自6月以來，由於各城市的不懈努力，熱點城市的市場情緒進壹步改善。隨著政策效應的不斷顯現，部分城市市場有望率先進入復蘇通道，這也將對全國市場情緒的恢復帶來積極作用。但對於大多數城市來說，扭轉市場信心仍需要時間，下半年市場將趨於穩定。
鹹寧購房補貼高達654.38+萬。
6月23日，鹹寧市住建局等六部門聯合印發《關於促進鹹寧市房地產市場平穩健康發展的通知》，提出了落實購房補貼、加大融資信貸支持力度、加大住房公積金支持力度等八項政策措施。
在實施住房補貼方面，對購買城鎮新建商品住房的，給予住房補貼。90㎡（含）以下每套購房補貼1萬元；90㎡以上每套購房補貼2萬元。符合國家生育政策的二胎家庭每戶額外補貼5000元，三胎家庭每戶額外補貼654.38+0萬元。
對在鹹寧市兩年內首次就業創業的全日制博士、全日制高級職稱人才、全日制碩士、副高級職稱和高級技師人才、全日制本科、中級職稱和技師人才、全日制大專和高級工人才，分別給予65438+萬元、6萬元、4萬元和2萬元的住房補貼。
在加大融資信貸支持方面，居民家庭購買首套普通商品住房首付款比例不低於總房價的20%，購買第二套及以上住房首付款比例不低於30%。現階段商業性個人住房貸款利率按照首套不高於4.8%、二套房不高於5.05%的標準執行。對擁有住房並結清相關房貸的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，將按首套房貸政策執行。
在加大住房公積金支持力度方面，在不超過購房合同總價80%的前提下，將夫妻雙方正常繳納住房公積金的雙職工家庭貸款額度上限由50萬元提高至60萬元；同壹套住房的職工先提取住房公積金後申請貸款業務，取消原提取金額與貸款金額之和不高於貸款金額上限的規定；在本市繳存住房公積金的職工申請公積金貸款或提取余額時，還可申請壹次性提取其父母、子女的住房公積金余額（賬戶預留100元）。異地繳存職工在市區購買自住住房申請住房公積金貸款的，取消原在本市補繳住房公積金滿6個月的限制。
多地購房支持政策密集出臺。
近期，多地住房限購支持政策密集出臺。
證券時報記者了解到，除鹹寧外，臺州黃巖區也發布了購房補貼政策。6月22日，“黃巖發布”官微發布的《2022年黃巖區住房補貼政策的通知》提出，自2022年6月20日至2022年2月30日，在黃巖區範圍內購買144平方米（含）以下新建商品住房和二手住房的，按計稅價格的0.5%執行。對購買面積超過144平方米的新建商品住房和二手住房的購房人，給予計稅價值0.4%的購房補貼（補貼範圍不包括車庫和車位）。
同日，泉州住房公積金管理委員會發布《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，通知提出降低貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例將調整為不低於20%；第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例將調整為不低於30%。同時，提高有兩個或三個孩子的家庭的最高貸款額。生育並撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款並符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度將在最高貸款額度的基礎上為654.38+萬元。
此外，貴州省黔東南州也發布了12穩定房地產的措施，其中提出降低第二套住房公積金貸款首付比例。對已結清首套自住住房公積金貸款並再次申請住房公積金貸款購買第二套改善型住房的繳存人，最低首付款比例將從40%降至20%，有效減輕其支付壓力。同時，取消首套與第二套自住房公積金貸款的間隔時間。此外，夫妻雙方為已繳納住房公積金的職工申請公積金貸款的，最高貸款額度將提高至60萬元，對州委、州人民政府引進的壹至四級特殊人才，最高貸款額度可提高至80萬元。
中指研究院指數部市場研究總監陳文靜認為，自6月以來，由於各城市的不斷努力，熱點城市的市場情緒進壹步改善。據中指監測數據顯示，蘇州、成都等重點城市周度商品房整體成交面積均呈上漲趨勢。隨著政策效應持續顯現，這些城市市場有望率先進入復蘇通道，這也將對全國市場情緒的恢復帶來積極作用。但對於大多數城市來說，扭轉市場信心仍需要時間，下半年市場將趨於穩定。