2.中長期貸款:壹至三年(含三年)4.75%，三至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%；
3.住房公積金貸款:五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。
以上是2022年住房貸款基準利率是多少。
住房貸款只能整筆借嗎？
住房貸款不僅可以按整數額度借款，為了計算方便，貸款額度的最小單位主要是前十位數字。比如貸款20萬，20.5萬，265，438+0，000，就不會出現貸款222，220的情況。為了方便還款，用戶在申請住房貸款時，通常申請的貸款金額也會是整數金額。
實際上，住房貸款的實際額度主要是根據房屋的評估價格來計算的。很多銀行要求普通住房的貸款額度要在房屋原價的70%以內。二手房貸款額度應在房屋價格與自建房評估價格的60%以內。不同的銀行會有稍微不同的要求和規定。妳需要向貸款銀行或貸款機構的工作人員咨詢實際貸款金額。用戶在申請住房貸款時可以比較幾家銀行和貸款機構，根據個人需求選擇最好的壹家進行申請。自然也要考慮個人的資質是否符合銀行或貸款機構明確提出的貸款標準。
住房貸款怎麽批？
銀行打電話或發短信給用戶說已經審核通過，但要等到房屋貸款合同簽訂並公證後才能宣布成功。住房貸款審批後，在銀行額度充足的情況下，可以快速下放貸款，貸款資產直接打入房地產商的賬戶。房地產商取得貸款資產後，會簽訂購房合同，再由貸款人和銀行簽訂貸款合同。
如何查詢住房貸款是否通過？
1.電話查詢:撥打銀行客服熱線，然後根據提醒接通人工服務，提供個人身份和貸款信息，供在線客服幫助查詢；
2.查看服務臺:只需攜帶個人身份證和還款卡，前往銀行營業網點，向服務臺工作人員申請查看貸款審核進度；
3.聯系業務經理查看:直接找到業務經理，讓他幫用戶查看，讓妳快速了解個人貸款審核進度。
本文主要寫關於2022年住房貸款基準利率的知識，內容僅供參考。