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淮南公積金貸款政策

法律分析:1。職工購買二手房申請公積金貸款和提取時,以契稅發票金額確定房屋價值,結合建築面積、竣工年份和物價部門核定的房屋交易涉稅價格確定貸款金額和提取金額。

2.職工為改善住房條件需要使用公積金購買小戶型、小戶型(面積55平方米以下)的,應提供家庭不在證明、購房合同、首付款收據、網上備案表等資料。提取公積金或申請公積金貸款。在本市行政區域內已有住房且購買小公寓、小戶型住房的職工家庭,不得申請住房公積金提取和貸款。

三、夫妻離婚後,房產繼承涉及房產分割過戶的,不得辦理住房公積金貸款和提取。

四。房屋所有權人和借款人在購房、還貸、申請貸款時僅限於其直系親屬(父母和子女)。還貸時,先提取主貸款人公積金,不足部分可從其他* * *業主或* *借款人公積金中提取。

五、在本市或外地購買住房,提取公積金時已辦理房產證的,需提供房產證、購房發票和契稅發票等資料進行辦理。異地購房的,需提供本人或配偶工作單位證明或戶籍證明。

六、職工家屬因建造、翻建、大修提取住房公積金的,除提供原規定的材料外,還應提供建設單位出具的收據或購買建築材料的發票。

七、職工以虛假資料騙取、騙取住房公積金的,壹經查實,除追回非法提取的住房公積金外,並限制公積金的使用,2年內不得申請住房公積金貸款和提取,並通知單位給予相應處理。涉及開發企業、中介機構參與騙取提取和貸款的,暫停其辦理住房公積金相關業務。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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