4.3利率為430/10000，即0.043。首先，搞清楚30年期利率是多少。根據問題是900000 x 0.043ⅹ30 = 1461000元。壹個* * * *多少錢？146100090000 = 2361000元。月供2361000÷30÷12 = 6558.3元。
第二，在線等。請問商業貸款45萬，30年貸款，公積金貸款45萬。...
公積金貸款4.5%
月均還款額:2280.08元，本息合計:820828.8元，首月平均本金還款額:2937.5元，本息合計:754593.75元，自由還款最低還款額:2048元，最終利息:666.09元，最終本金:177623.45元，還款利息合計:4635265434。商業貸款需要計算住房總量。以房款總額65萬元為例。房款總額:650(萬元)，還款總額:104.072(萬元)，首付:19500(萬元)，支付利息:58572(萬元)，貸款總額:45500(萬元)。
3.45萬的月供是2500元。校長是什麽？
房貸45萬30年。假設還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，則每月還款2388.27元，利息總額為409777.29元，還款總額為859777.29元，利息占還款總額的47.66%。
房貸45萬30年。如果還款方式為平均資本，貸款年利率為4.90%，那麽第壹個月還款為3087.50元，每月減少5.10元，利息總額為331.668.75元，還款總額為781.668.75元，利息占4668.75元。
四、房貸50萬，貸款30年，等額本息，按月支付。五年還款，本金多少？
如果利率是4.9的商業貸款，大概要還4.2萬的本金。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，必須提交身份證、收入證明等法律文件。貸款銀行審核通過後，在辦理房地產抵押的期限內，將買方提供的房屋買賣合同及銀行與買方簽訂的抵押貸款合同直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
(1)人民幣業務的利率換算公式如下
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=
2.月利率(‰) =年利率(%)
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.利息的計算方法是實際天數乘以日利率。計息公式為
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限。
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
利息期有整年(月)和不足天數的，應當計算。
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將計息期折算成實際天數來計算利息，即每年365天，每個月都是當月公歷的實際天數。計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是由於利率換算壹年只有360天，所以在計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機器
(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。
(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款的，對合同中未違約方的罰息稱為銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。