常見的 貸款方式 有 公積金貸款 和 商業貸款 ，按照首套 房屋 的話，壹般使用公積金貸款就是首付20％的，商業貸款的話首付就是在30％的，各個城市都是會有不同的。那麽，衡陽首套房首付幾成？衡陽首套房認定標準是什麽？
衡陽首套房認定標準是什麽
1、貸款買過壹套房，商業貸款已結清，再 貸款買房 ，算首套房。
2、貸款買過壹套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到 房產 ，但在銀行 征信 系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。
3、全款買過壹套房，貸款買房，算首套房。
4、全款買過壹套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。
6、個人名下有壹套房商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算首套房。
7、夫妻兩人，壹方 婚前買房 使用商業貸款，另壹方婚前 購房 用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握 貸款利率 和 首付比例 ，算首套房。
衡陽首套房首付幾成
政策：對購買首套自住房且套型 建築面積 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款 首付款 比例不得低於30％。現狀：各商業銀行對首套房商業貸款首付要求壹般是三成及以上，而 公積金首套房 貸款，各地情況不同，壹些城市首付兩成起，總的以首付三成偏多。
以上就是對衡陽首套房首付幾成以及衡陽首套房認定標準是什麽的相關內容。如果就是對於首套房的認定有什麽異議的情況下，是完全可以到當地的相關部門來進行開具首套房的證明的， 首套房證明 也是算是首套房認定的標準。