高恒家居簡介:
在了解房價之前，我們先來看看高恒家居的基本情況，對其有壹個簡單的了解。高恒嘉園，這是壹個住宅小區的名字。該社區位於中國上海，是壹個繁榮的寶山區。與其說是住宅區，不如說是別墅區，因為高恒家的檔次很高。包括他的裝修檔次和房子的設計都很有講究。
高恒家居的區位優勢介紹；
高恒置業之所以受到人們的青睞，主要是因為其明顯的區位優勢。首先是其優越的地理位置。高恒家居位於中國經濟最發達的城市上海寶山區，這裏人口眾多，經濟繁榮。其次，高恒家的交通便利。住在這裏的人旅行非常方便。還有壹點就是高恒家園周邊的配套設施相對完善。
高恒房價介紹:
說到高恒的家，我們不得不談論它的房價，因為這也是他的特點之壹。總的來說，高恒宅基地的房價很高。據統計，高恒宅地的平均房價約為15000元。稍微好壹點的公寓價格可以達到每平方米2萬元左右，這是非常高的。盡管高恒房價很高，人們仍然很樂意購買和居住。
與高恒家園相關的事件:
高恒家園敲承重墻是否用力過猛？官方:不恢復或影響辦理房產證。
私自拆除承重墻和防火門
3月4日，筆者在高恒家園看到隨處可見不同程度的敲墻聲。
7號樓的壹名居民完全推倒了客廳和其中壹個房間之間的墻，使原本的兩居室變成了壹居室和壹居室。14號樓業主將防火門左門向右移動，防火門也被拆下扔在樓道裏。
小區裏專門做業務的“敲墻隊”龔老板說，“承重墻和煙道不用看圖紙就能敲掉，價格從100元到1000元不等，壹兩天就能完工。”筆者隨後從物業處確認，“小區裏有3、4個敲墻的團隊，沒有壹個申請出入證的，是不合格的團隊。”
業主指責設計有缺陷。
有居民反映，無證“敲墻隊”出現至少兩三年了，經常騷擾居民推銷敲墻業務，物業負責人就此召開了多次協調會。
恒高家園物業管理公司的朱經理認為，“業主的需求”推動了“撞墻隊”的出現。據了解，高恒家園是壹個經濟適用房社區，單位面積從50平方米到70平方米不等。最大的戶型為兩室結構，部分設計存在“客廳小、房型不規則”的缺陷。這壹點也得到了居民的證實。壹位已經入住的業主表示，“交房後發現，客廳和陽臺之間莫名其妙地隔了壹堵80厘米的墻，安裝在墻角的煙道也不方便，所以很多業主選擇把它敲掉。"
兩年來未實施整改
面對敲墻事件，物業承認自己管不了。
恒高家園物業管理公司朱經理表示，現階段已交房並裝修的業主超過65438+萬人，還有不少業主在敲墻。作為管理方，物業管理公司要求業主在交房時簽署承諾書。外墻不得隨意鉆孔，煙道不得隨意敲掉，防火門不得隨意損壞，嚴禁損壞承重結構。但實際上，約束力幾乎為零。朱經理說，“目前小區每天值班的保安不到10人。除了保安，只有2、3個人在樓道巡查違章裝修，真的很有限。”
根據物業展示的“違規報告”顯示，近壹個月共發現12起違規裝修行為，且多為敲墻行為。隨後，筆者還在高靜鎮房管所看到了30多份“報表”。
165438去年10月30日發布的上海市政府第37號令要求，自2016月30日起，對損壞房屋承重結構的行為，由城管執法部門和鄉鎮人民政府依法查處。不過，寶山區城管監察大隊11隊表示，65438+10月15之前舉報的違規行為仍由房管所執行。
物業公司表示，他們已經對壹名業主進行了處罰，然後將其移交法院執行。過了兩年，還是沒有成功。唯壹的影響可能是業主未能拿到房產證。
寶山區房管局執法大隊介紹了該類行為的執法過程。接到舉報後，執法隊員將上門核實情況，如有違反，將立即下達責令改正通知書，並在24小時內恢復原狀。拒不執行將面臨最高20萬元的行政處罰。如果他仍然拒不執行法律，執法部門將提交法院強制執行，這將影響他的房產證的辦理，並且已經辦理的房產證也將被凍結，在接受處罰之前無法變更產權。
今天，邊肖收集了這麽多關於高恒宅基地及其區位優勢和房價的信息。我希望大家看完之後對高恒家園有壹個清晰的了解。事實上，高恒家園是壹個非常好的住宅區，無論是從其地理位置還是其自身的裝修檔次來看。但是，應該註意的是，高恒的房價相對較貴，我們很難負擔得起。如果您對高恒佳緣還有任何不了解的地方，您可以繼續關註我們發布的相關信息，也可以致電高恒佳緣銷售中心進行咨詢。