第壹，首付比例
1.職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)購買首套住房並申請公積金貸款的，首付款比例不得低於購房總價的20%。
2.有下列情形之壹的，視同購買第二套住房，首付款比例不低於購房總價款的30%:1職工家庭有壹套住房但未使用公積金貸款的；2職工家庭無房但使用過公積金貸款並結清；職工家庭有壹套住房，且已使用住房公積金貸款並結清，但為同壹套住房(須提供借款合同、房屋權屬信息等證明資料)。
3.有下列情形之壹的，視為購買第三套及以上住房，不發放貸款:1職工家庭擁有兩套及以上住房；職工家庭使用過兩次公積金貸款。職工家庭有壹套房子，用過壹次公積金貸款，但不是同壹套房子。
第二，貸款利率
1，首套房貸利率:1-5年(含5年)2.6%；五年以上3.1%
2.二套房貸:1-5年(含5年)3.025%；五年以上，3.575%。
中國人民銀行決定，自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
第三，貸款額度
1.單個職工申請住房公積金貸款最高額度60萬。
2.雙職工住房公積金貸款最高額度80萬。
3.當個人住房公積金貸款可貸額度不能滿足借款人需求時，借款人可以選擇組合貸款方式，即繼續向公積金中心指定的受托銀行申請商業貸款。申請商業貸款時，應按照受托銀行的有關規定辦理。
四。貸款期限
1.公積金貸款期限為1-30年，貸款年限加上借款人年齡不得超過法定退休年齡。男性雇員的法定退休年齡為60歲，女性雇員為55歲。
2、副處級(含)以上女幹部，需提供加蓋公章的人事(組織)任命書復印件；為事業單位女職工且具有高級職稱的專業技術人員提供高級職稱證明，貸款年限可按60周歲退休計算。
3.職工家庭無房且首次使用公積金貸款的，借款人年齡可推遲至法定退休年齡後5年，但最長貸款年限不得超過30年。
動詞 （verb的縮寫）還款方式
1，平均資本:本金不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。
2.等額本息:本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變。
不及物動詞貸款金額的計算公式
(壹)貸款金額根據還款能力計算
個人公積金最高貸款額度=借款人及共同借款人月工資收入之和*12(月)*還款能力系數*貸款年限。
其中包括:
1.月工資收入=公積金月繳存額/繳存比例。
2“還款能力系數”為40。
(二)貸款金額按公積金賬戶正常存款余額的倍數計算。
按貸款申請人(含共同申請人)申請貸款，公積金賬戶正常存款余額按20倍計算，起點5000元。賬戶余額不足5000元的，按5000元計算。
自2021，10年10月8日起，住房公積金個人貸款並行計算，以取較低值確定實際貸款金額。
(最終貸款金額、期限、貸款政策以實際辦理貸款當日政策為準。)