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鶴壁公積金貸款政策2023

鶴壁公積金貸款政策2023具體如下:

1、調整住房公積金貸款額度:

(1)購買首套住房首次申請住房公積金貸款,雙方正常連續繳存住房公積金最高貸款額度為65萬元 ,單方正常連續繳存住房公積金最高貸款額度為55萬元;

(2)購買二套住房,雙方正常連續繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元,單方正常連續繳存住房公積金最高貸款額度為50萬元。

2、加大剛需住房需求支持力度:

購買首套住房首次申請住房公積金貸款的,貸款額度不受賬戶余額倍數和繳存時間系數限制;

3、放寬住房公積金貸款條件:

(1)調整房屋套數查詢範圍。房屋套數的查詢以購房地房產管理部門信息系統查詢結果為準,取消對其他地區房產管理部門的信息查詢;

(2)取消貸款次數限制。住房公積金貸款(含異地貸款)次數不再作為申請住房公積金貸款的限制條件。符合條件,無未結清的住房公積金貸款(含異地貸款),均可再次申請住房公積金貸款,但再次申請住房公積金貸款時,按二套房貸款利率執行;

(3)禁止向第三套及以上住房發放住房公積金貸款。

4、提高租房提取額度:

符合租賃自住住房提取住房公積金的繳存職工,夫妻雙方提取總額每月800元提高至1200元,每年申請提取壹次壹年的房屋租賃費用,每次申請須間隔12個月以上。

公積金貸款的流程:

1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;

2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;

3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;

4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續;

5、簽訂借款合同;

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議;

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請,統壹交住房資金管理中心審核、審批;

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受托行簽訂委托貸款合同。

綜上所述,自2023年4月17日起,鶴壁市調整住房公積金貸款額度,購買首套住房首次申請住房公積金貸款。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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