為進壹步加強住房公積金貸款管理，根據《鄭州市人民政府辦公廳關於促進房地產市場持續穩定健康發展的通知》(辦[2065 438+06]60號)精神，結合我省實際，對我省住房公積金貸款政策調整如下:
壹、單筆貸款最高額度按以下三個條件核定:
1.貸款金額不得超過相應的最高貸款限額。
夫妻雙方在省住房公積金管理中心連續繳存6個月以上，在鄭州市購買住房並首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況，貸款金額不超過40萬元。
2、嚴格按照規定的存款余額發放多項個人貸款。
貸款金額不得超過繳存余額的規定倍數:單筆貸款金額根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定。單筆貸款金額應小於或等於存款余額乘以相應倍數的乘積。夫妻雙方均在省公積金繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和(不含最近6期壹次性繳存，單身或配偶未在省公積金中心繳存不滿6個月的，取借款人繳存賬戶余額)；本次貸款申請前6個月內未辦理櫃面取款業務的，存款余額小於654.38+0萬元的，確定為654.38+0萬元，其他情況確定為實際余額。貸款申請前六個月已在櫃臺辦理過取款業務的，按實際余額確定。如果存款時間小於1年，倍數值為15，如果存款時間超過1年，每超過1年，倍數值增加1。存款賬戶的余額和存款時間根據存款地有關部門出具的證明確定。
3.每月還款額不超過家庭收入的60%。
購買首套自住住房，單筆最高貸款額度分1和3兩種情況核定。
二、其他相關規定
1.加強對首付款來源、借款人家庭現有住房數量、借款人信用資質、購房合同真實性的實質性審查。
2.如果根據征信查詢貸款記錄已經結清，鄭州市房地產管理局沒有此房，則需要提供買賣合同。
3.擁有1套住房的非鄭州戶籍居民家庭，再次購買180平方米以下住房(不含180平方米)的，不能使用公積金貸款。
本通知自2016年10月起施行，未涉及的住房公積金個人住房貸款政策仍按原規定執行。？
(以上回答發布於2016-11-14。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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