穩定市場預期:降低土地拍賣保證金，提高貨幣安置比例。
文件《辦法》顯示，汝南縣將優化土地供應結構。將土地競買保證金比例降至出讓起始總價的20%，分期繳納土地出讓金，調整合同履約保證金制度。
根據《辦法》，汝南縣將降低土地競買保證金比例。土地競買保證金最低比例下調至出讓起始總價的20%；土地出讓金允許分期支付，合同簽訂後1個月內必須支付出讓金50%的首付款，余款在合同簽訂後1年內支付。
汝南縣將提高保障性住房貨幣化安置比例。鼓勵新批棚改和舊城改造項目采取貨幣化安置方式。加快發展保障性租賃房，探索閑置富余安置房和存量商品房作為保障性租賃房。
為搞活二手房市場交易，《辦法》提出，個人轉讓房屋，未提供完整準確的房屋原值證明，無法正確計算房屋原值和應納稅額，且未將二手房作為“掌上辦公”的，可按照房屋轉讓所得的1%征收個人所得稅。
為購房家庭子女提供就學服務，提出推進同城購房家庭子女就學待遇壹體化，在符合招生入學和學籍管理有關規定的前提下，保障購房家庭子女平等享受基本公共教育服務。
《辦法》還提出，加快構建房地產調控長效機制。有關部門要加強對房地產市場運行和發展趨勢的分析研究，堅持不把房地產作為刺激經濟的短期手段，堅持穩定地價和房價，及時、科學、準確地進行調控，確保房地產市場平穩健康發展。
服務群眾和企業:購房補貼最高7萬元。
《辦法》顯示，允許調整住房結構。對在建商品房項目，在不超過原建築密度、容積率、綠地率、限高等建設規劃指標，不改變建築外輪廓線，滿足公建要求的前提下，允許房地產開發企業適當調整戶型結構，調整不符合市場需求的住房戶型。提倡商品房實行全裝修成品房。
在加大信貸支持力度方面，對居民家庭首次購買商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為20%；文件還提出，對符合政策的房地產項目，適度加大流動資金貸款等支持力度，對困難企業貸款要展期、續貸，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持企業融資持續穩定。
在減輕個人住房消費負擔方面，《辦法》提出，對擁有1套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸政策。鼓勵上級銀行爭取個人抵押貸款授信額度，滿足居民合理的住房需求。
充分發揮住房公積金的作用。《辦法》提出，擴大住房公積金政策覆蓋面，鼓勵各類企業為全體職工繳納住房公積金，鼓勵自由職業者自主繳納住房公積金；推進組合貸款業務，合作銀行和房地產開發企業不得以任何理由拒絕使用組合貸款；凡在汝南縣正常繳存住房公積金的外來務工人員，均可按照本市繳存職工同等條件申請個人住房公積金貸款，辦理住房公積金提取業務；鼓勵和支持異地員工在汝南縣購房。
汝南縣將實施住房補貼政策。自發放之日起在縣城中心城區購買新建商品住房，並在簽訂商品房買賣合同(以網簽備案時間為準)後繳納契稅的，可享受購房補貼。全日制博士生7萬元，全日制碩士生4萬元，全日制本科生2萬元，專科生1萬元(含技工院校)；教育工作者、醫務工作者、公安幹警、現役軍人補助2萬元；因工作或上學等各種原因對購房人的補貼為654.38+0萬元。
風險防範和化解:堅持控新管舊，房地產攻堅。
在規範房地產市場秩序方面，汝南縣提出，加強對已提供房地產開發用地的監管，嚴格監督按合同約定條件施工；加強房地產開發閑置土地清理，嚴格按照政策處置閑置土地。
同時提出，加大聯合執法力度和頻率，嚴肅查處未經批準預售、虛假宣傳、規避預售資金監管、挪用預售資金、變相規避監管政策等違法行為。
汝南縣解釋，對信用不良、質量低劣、違法建設交易的房地產開發企業，依法依規實施信用懲戒措施，營造房地產市場良性公平競爭環境。堅持控新控舊，淘汰存量，控制增量，防範變量，對房地產問題進行攻關。
汝南縣將鼓勵房地產企業優化重組，提出允許企業以投資、入股或轉讓等方式合作，鼓勵規模化開發、集團化經營，加強輿情監測。提出要正確引導輿論和市場預期，加強輿情監測。