萊蕪小產權房購房合同是否具有法律效力？
1.如果不是國家直接發的產權證，鄉鎮政府發的證就叫小產權。也就是說，在農民集體土地上，只有鄉(鎮)政府或村委會的印章證明其所有權，沒有國家房管部門的印章。這種房子算是鄉鎮產權，我們稱之為小產權房。
2.小產權房買賣合同的效力無法得到保證。但是，通過規定違約賠償條款，可以減少買方可能遭受的損失。
在萊蕪買小產權房需要網簽嗎？
1.買小產權房不能辦理網簽手續。根據我國現行房地產法，農村土地屬於集體土地。目前，集體土地主要有兩種用途:壹是作為農民居住的宅基地；二是農業生產作為農業用地。
2.在國家征用集體土地之前，集體土地不能在市場上自由流通。所以，相對於普通商品房的產權，農村產權房如果僅從法律層面限制交易，是不能買賣的，買了類似的房子後也不受保護。
3，即使作為完全自住的房子，也沒有房產證，意味著購房人不是合法的產權人，不能用法律作為維護自身權益的武器。
以上是我為大家了解到的:在谷城買小產權房需要網簽嗎，在谷城買小產權房怎麽網簽？我們都知道網簽買房是壹個非常好的選擇，但不知道小產權房能不能辦理。相信大家看完就明白了，有助於妳選房。
看了上面的相關介紹，萊蕪小產權房購房合同有法律效力嗎？需要網簽嗎？我已經知道了。網簽是買房辦理房產證的重要壹環。因為小產權房本身不能辦理房產證，所以據說小產權房不會走這個環節。為了讓購房者的利益更有保障，不建議大家只關註價格去買小產權房。