河北唐山推出“壹人買房，全家幫忙”的還貸新政。這項政策有三個優點。第壹，可以讓當地的房地產市場更加穩定的發展，讓人們願意買房，也可以有效的解決年輕人的住房需求。二是可以提高公積金貸款額度，讓父母成為借款人。因為有些父母可能要退休了，他們的公積金很有用。第三，父母存的錢可以啟動投入市場，促進市場的發展。
為了鼓勵人們買房，各種花裏胡哨的政策出臺了，比如降低購房貸款利率或者補貼購房。比如河南鄭州，對引進的高層次人才進行補貼，讓他們有能力買房，卻遇到了爛尾樓，有點可笑。上面邊肖提到的第三個含金點，可以用更通俗的話來解釋。比如孩子買房後，肯定會出現短期的資金短缺。房貸還完了，日常消費支出就沒那麽多錢了。這時候父母可能會進行各種補貼。這項政策出臺後，這筆補貼可以直接用來還房貸，日常生活中不需要花費。
有些人手裏確實有些閑錢，但可能要用這些錢做其他事情，比如花在家庭應急基金上，因為老年人的身體畢竟不如年輕人，摔倒後可能會骨折，需要去醫院看病。但是，這個政策出臺後，壹些老人可能會把這部分錢拿出來補貼子女，讓他們買壹套屬於自己的房子。
有些年輕人的父母在體制內工作，每個月都有住房公積金。這種情況下，住房公積金自然可以投資還貸，也可以減輕家庭壓力，但是房貸太多就沒辦法緩解了。
河北滄州:提高多子女家庭住房公積金貸款額度
8月1日，本報從河北省滄州市住房公積金管理中心獲悉，滄州市住房公積金管理委員會發布《關於提高多子女家庭住房公積金貸款額度的通知》(以下簡稱《通知》)。
為充分發揮住房公積金制度作用，支持二孩、三孩家庭剛性合理住房需求，緩解多子女家庭購房資金壓力，滄州市出臺優惠政策，提高多子女家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上漲65438+萬元，三孩家庭最高貸款額度上漲20萬元。
新政規定，符合滄州市住房公積金貸款政策的多子女家庭，在滄州市申請住房公積金貸款時，不受繳存余額和繳存時間系數的限制。在不超過家庭還款能力的情況下，二孩家庭最高貸款額度上浮65438+萬元，即單方面繳存住房公積金的，最高貸款額度增至70萬元；夫妻雙方正常繳納住房公積金的，最高貸款額度提高到90萬元。
三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方面繳存住房公積金的，最高貸款額度上調至80萬元；夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到654.38+0萬元。
新政指出，符合優惠政策的職工申請住房公積金貸款時，除需提供《滄州市住房公積金貸款管理辦法》要求的文件外，還需提供戶口簿或子女出生證明或主管部門出具的相關證明。
此外，今年5月25日，滄州住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金政策的通知》，提高住房公積金貸款最高額度。對單方面繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由40萬元提高到60萬元；對夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。
通知提到，降低住房公積金貸款最低首付款比例。首次申請住房公積金貸款購房，最低首付款比例由30%降至20%；第二次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例由60%降至30%。
同時提高住房公積金貸款最低額度。建立住房公積金制度的單位，其繳存職工使用住房公積金貸款購房，在有還款能力的條件下單方面繳存住房公積金的家庭，擔保貸款額度由20萬元提高到30萬元；對夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，保證貸款額度由30萬元提高到40萬元。
河北2022年二套房首付新政
二套房首付新政:
1，以家庭為單位，首次購房無房貸記錄的，首付30%；
2、首次購房，有房貸記錄，包括異地購房貸款已結清的情況，首付50%；
2.有1套房子，不管這套房子貸款是否結清，或者包括異地購房在內的1套貸款未結清，首付70%；對於不符合監管政策的，大部分銀行是不會發放貸款的。
二手房的首付比例需要結合當地的購房調控政策和貸款政策，比如是否首次購房、購房套數、是否有貸款記錄、貸款是否結清等因素。