65438大皖新聞記者2月8日獲悉，合肥市房產局聯合相關部門搭建網上服務平臺，開啟二手房交易服務新模式。
線上線下提供多種辦理方式。
據介紹，隨著合肥經濟社會的快速發展，城市規模越來越大，越來越多的人步入現代化城市的生產生活節奏，導致“職”“居”空間分離。
為讓居民享受便捷生活，提升生活品質，著力打造“15分鐘便捷生活圈”，服務人民群眾就學、就醫、就業等方面的住房需求。本著“百姓有聲音，政府有回應”的原則，合肥市房產局聯合相關部門建立了網上服務平臺，開啟二手房交易服務新模式。
據悉，在合肥市區範圍內取得不動產權證書（含房屋所有權證）並可上市交易的存量房可進行產權調換。
為方便人民群眾辦理，線上線下提供多種辦理方式，最大限度方便人民群眾辦理房屋調換業務。
首先，政府搭建了公益性住房交換平臺。有換房需求的用戶可通過平臺免費註冊換房意向、選房看房、簽訂換房協議。
具體可通過登錄合肥住房微信小程序或合肥市存量房置換服務平臺（合肥市房地產信息綜合服務平臺/zhf，點擊“置換房”圖標進入）辦理置換業務。
二是通過合肥住房租賃發展有限公司（以下簡稱“合肥公司”）8家門店線下協助開展房屋置換業務，合肥公司將免費提供房屋置換服務。
大數據驗證置換房源信息。
產權人在合肥市存量房置換服務平臺登記後，平臺利用大數據對置換房源信息進行核驗，確保人、房、產權的真實性。
用戶在平臺上填寫置換意向後，可通過大數據智能分析匹配，精準推送意向房源信息。用戶可以選擇自行看房或委托聯合房企協助看房。置換雙方達成協議後，可通過聯合房屋公司服務網點申請線上簽訂置換合同或線下簽訂置換合同。在辦理房地產轉移登記前，經雙方協商壹致，可以變更或解除協議。
置換當事人持身份證明、不動產權屬證書等相關材料，或向聯合房屋公司申請協助，到不動產交易登記大廳受理窗口辦理納稅和轉移登記手續。
試點期間（2022年2月至2023年底，65438+），何方公司免費提供房屋置換相關服務。
真實的產權信息和專業的代理服務可以幫助解決雙方難以找到合適的交換房屋、擔心產權糾紛和多次往返的煩惱。
據合肥市房產局介紹，合和公司是壹家從事房屋租賃、房屋交易等業務的專業化國有企業。擁有壹支經驗豐富、業務精湛的專業團隊。合和公司肩負著國有企業的責任和擔當，將全面落實開展房屋置換業務。合景公司將依托線上平臺和線下網點，免費提供房源核驗、房源發布、信息咨詢、驗房等服務，並協助價格評估、抵押貸款、不動產登記、驗水等。
房屋交換是兩個房屋的所有者以相同價值或差價交換其房屋的雙向交易，是房屋買賣的壹種特殊形式。
房屋互換交易後的學位按現行《城鎮學區成套住房就學年限政策》執行。