銀行沒有足夠的水怎麽辦?
1,為夫妻雙方提供自來水
對於已婚人士,如果主貸款人的銀行流水不符合要求,也可以提供夫妻雙方的銀行流水申請貸款。只要夫妻雙方符合條件,也可以申請貸款。
2.交押金
如果申請人剛換工作,銀行半年只有三個月的穩定固定收入,那麽在申請房貸時,可以壹次性存入銀行卡,具體金額可以根據銀行的要求確定。加上單位提供的收入證明,並且每月穩定收入是每月房貸還款的兩倍以上,用這種方式證明妳的收入足夠還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明。
有的銀行可以提供公積金繳存證明、個人社保證明、個人納稅證明代替銀行流水。但提供上述材料代替銀行流水是有壹定條件的,且必須在每月固定時間內支付,從而間接證明借款人有持續穩定的收入來源。而且不是所有銀行都能做到這壹點,建議多咨詢銀行。
4.擔保借款
這種情況下,可以增加有效的擔保證明,證明整體還款能力尚可。這樣也可以順利獲得銀行貸款。但這並不適用於所有銀行。
5.降低貸款額度。
如果單身人士想申請貸款,而且剛工作,銀行流水不符合要求。那麽只能通過提高首付比例,降低貸款額度來申請房貸。
貸款買房需要具備哪些條件?
1.貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;
2.貸款買房,要求有穩定的職業和收入;
3.貸款買房,要求信用良好,有按時償還貸款本息的能力;
4.貸款買房需要貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵(質)押物的,有貸款人認可的符合規定條件且具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任;
5.貸款買房需要購房合同或協議或相關批準文件;
6.貸款所購房屋的價格基本符合貸款人或其指定的房地產評估機構的評估價值;
7.不享受貸款購房補貼的,以不低於所購房屋總價20%的定金或現金作為首付款;享受購房補貼,以個人存款或現金的20%作為首付;
8.貸款買房需要貸款銀行規定的其他條件。