通過10合肥二手房房價走勢的市場監測和趨勢分析。監測結果顯示，6月5438+00，合肥中心二手房均價較上月呈小幅下降趨勢。從同比數據來看，合肥二手房均價較去年同期呈上漲趨勢。
巢湖市均價9145元/平方米，環比上漲1.05%。
蜀山區均價16272元/平方米，環比上漲0.59%。
廬江縣均價7836元/平方米，環比上漲2.31%。
肥西縣均價12，130元/平方米，環比上漲-1.26%。
包河區均價15，721元/平方米，環比上漲-0.65%。
肥東縣均價10027元/平方米，環比上漲-1.31%。
瑤海區均價12379元/平方米，環比上漲0.82%。
廬陽區均價15342元/平方米，環比上漲1.01%；
長豐縣均價10632元/平方米，環比上漲1.03%。
今年10月，合肥住房公積金管理委員會審議通過《合肥住房公積金貸款管理辦法》，明確規定公積金不得用於購買第三套住房。住房公積金貸款僅適用於購買首套自住住房或第二套改善型自住住房。且購買第三套及以上住房的職工家庭不能申請住房公積金貸款。貸款金額不得高於購房總價款與首付款的差額，也不得高於規定的最高貸款金額。
可以看出，該規定的出臺主要是為了抑制炒房，而從房地產市場的角度來看，限制三套及以上住房使用公積金，相應增加了炒房者的成本，有助於減少炒房行為，對穩定房價、控制炒房起到了非常重要的作用。
從合肥目前的房價走勢可以看出，目前的房地產市場環境是好的。雖然合肥本地房價還在上漲，但房價走勢基本穩定，沒有之前的暴漲。這也從另壹個側面說明，目前的調控政策正在發揮作用。
住房是中央政府提出的住房基本原則。房屋產權的回歸必然會對房價產生直接影響。合肥房價目前走勢平穩，呈現穩中有升的增長態勢。打算買房的朋友不妨借此機會，抓住機遇，選擇自己喜歡的房子。