根據杭州住房公積金中心發布的《住房公積金貸款基本條件》，申請住房公積金貸款的職工應同時符合以下基本條件:
1.按規定正常足額繳存住房公積金，且申請貸款時已連續繳存6個月以上(含)。
2、所購住房為本市自住普通住房，有購房、建房合同及相關證明材料符合法律規定，並同意以購房、建房作為貸款擔保。
3.購買商品房(經濟適用房)，已與杭州住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)簽訂合作協議，簽訂合同(付款方式約定為按揭貸款)並支付首付款後，提出貸款申請。
4.購買二手房，房地產中介機構已在公積金中心備案，在簽訂合同(付款方式約定為按揭貸款)並支付首付款後，辦理房地產交易過戶手續前申請貸款。
5、購買公有住房，須經房改部門批準，合同簽訂後，全部房價款付清，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6.用於拆遷安置的，安置房已由拆遷單位憑權屬證書竣工。在合同簽訂並付清全部房款後，辦理房產交易過戶手續前提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房，或公積金貸款未結清的，不發放公積金貸款。
7.建造、翻建、大修自住住房，應具有國有土地性質並取得房屋建設規劃許可證或政府部門批準建造、修繕住房的文件，在工程竣工並付清全部款項後12個月內申請貸款。
家庭名下擁有兩套及以上住房或住房公積金貸款未結清的職工，不得申請住房公積金貸款。
擴展數據:
“貸款條件及首付比例”職工家庭(含主借款人、配偶及未成年子女)無房且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策。根據房屋類型不同，首付比例如下:
1.購買商品住房，貸款首付款比例不得低於30%，且不得低於公積金中心物業合作協議約定的最低首付款比例；
2、購買經濟適用住房，貸款首付款比例不低於20%；
3、購買二手房，房齡不滿20年(含)的，貸款首付款比例不低於30%；房齡20年以上的，貸款首付比例不低於40%；
4、購買公有住房，貸款額度不超過總房價的70%；
5.拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不超過實際購房款的70%。
杭州住房公積金中心-貸款基本條件