海南省二套房最新政策
為了可以進壹步的貫徹落實好中央的經濟工作會議中的關於堅持好“房子是用來住的，不是用來炒的”的重要的定位，同時，也是為了可以支持合理的住房的需求，也是為了遏制投機性的購房問題，也可以幫助大家穩定好市場的預期，也為了促進我省的房地產市場的平穩健康發展，經過了省政府的同意，現在就有了相關的事項通知。首先，壹定要支持合理的住房需求還有，必須要限制好投機性的購房問題。如果說在全省的範圍內，都應該要選擇暫停向在海南已經擁有1套或者是以上的商品住宅(其中也是含普通的住宅、高檔的公寓、低層的住宅以及相關的酒店式公寓的，下同)的非本省的戶籍居民來出售壹些新建的商品住宅。如果說居民的家庭選擇在三亞市來購買相關的第2套商品住宅的話，那麽，在申請商業性的個人住房貸款的最低首付款比例壹般情況下也是不會低於50%的。同時，相應的居民家庭，在其他的市縣(其中也是可以包括海口市的)在選擇購買第2套商品住宅的時候，如果說沒有購房貸款的記錄或者說是相應的購房貸款已結清的話，那麽，也是需要申請相關的商業性的個人住房貸款的，其中的壹些最低的首付款比例也是不可以低於40%的;同時，像相應的購房貸款如果說未結清的話，相應的申請的商業性個人的住房貸款中的最低的首付款的比例也是不可以低於50%的。同時，如果說選擇在全省的範圍內都暫停向購買第3套以及以上的商品住宅的居民家庭，也是可以選擇發放商業性的個人住房貸款的。
海南省二套房註意事項有哪些
首先，相關的人員都是需要做到禁止商品的住宅預購人將壹些購買的沒有竣工的預售的商品住宅再行轉讓的。同時，在壹些預售的商品住宅竣工完成交付的話、相關的預購人也是可以取得壹些不動產權證之前的，像各市縣的房管部門都是不可以為其辦理相應的轉讓手續的;同時，像不動產登記的申請人和相關的網簽備案的預售合同也應該要註意，如果說載明的預購人不壹致的話，那麽，相應的不動產的登記部門也是不可以為其辦理相關的不動產登記手續的。海南省二套房首付最新政策的內容就是這些，希望可以幫助到大家。大家在買房的時候，壹定要註意這些相關的政策內容。