壹、貸款計算器怎麽使用?
在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前新貸款利率計算出按揭月供款。通過房貸計算器計算完成後，您還可以查看詳細的還款信息。根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。
壹：請選擇還款方式，有兩種方式可選，等額本息還款法和等額本金還款法。
二：填寫個人房產抵押貸款額度，選擇個人房產抵押貸款期限。
三：按照新的貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。
四：如果需要還款明細，還款明細默認“是”。如果不需要顯示還款明細，可選擇“否”。點擊計算即可得出個人房產抵押貸款月還款額、利息總額、還款總額。
上面講解了貸款方面的知識，大家了解到了嗎？想要貸款可以留電聯系瑪鈴薯金融。
二、如何正確使用貸款計算器準確計算貸款數據
第壹種方式：點擊頁面左邊的“常用工具”。
第二種方式：通過頁面左上方“了解項目”中的“實用工具”找到貸款計算器。
貸款計算器包括：購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積金貸款計算器。
購房能力評估
中您可以獲悉“可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用“，對您的購房能力進行客觀地評估。
等額本息還款方式
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.在“等額本息還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額”。
等額本金還款方式
是將本金每月等額償還，然後根據剩余本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在“等額本金還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。
提前還款計算器
中您可獲悉“原月還款額、原最後還款期、已還款總額、已還利息額、該月壹次還款額、下月起月還款額、節省利息支出、新的最後還款期”。
稅費計算器中您可獲悉“房款總價、印花稅、公證費、契稅、委托辦理產權手續費、房屋買賣手續費。
個人住房公積金貸款計算器
中您可獲悉申請的“最高貸款額度,月還款額及本息”等。
在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率
，讓您在填寫信息時有個直觀參考。
您可以根據需要任意選擇其中壹個或多個進行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法壹樣，我們以“購房能力評估”為例介紹具體操作方法，就不壹壹列舉。
操作方法如下：點擊進入其頁面。在“購房能力評估”的相應輸入框中輸入您的信息，點擊“開始計算”，即可得出“計算結果”。如果您要重新填寫信息，只要點擊“重新計算”，就可清空所有信息重新填寫了。
希望我們的貸款計算器可以滿足您的需要。
三、按揭貸款計算器如何使用房子按揭貸款怎麽計算
對於貸款買房的人來夠為自己省下很大壹筆錢，那麽如何選擇合適的貸款方式就成為了很多人思考的問題，大家最為常的貸款利率以及每個月的還款數額，了解這些內容之後就能輕松算器如何使用？房子按揭貸款怎麽計算？
按揭貸款計算
對於貸款買房我們要了解清，我們需要還多少計算器我們可以使用來計算
1、該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可設置簡單，以理論計算的計算公式壹般是：日利率＝年利率／360；而銀行提供的計算器壹實際有壹定差異。
2、要確定貸款類別。提供商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中壹種貸款方式即可。要選擇貸款利率。壹般為當下的基準利率。個人可以根據資質情況選擇不同的貸款利率，比如基準利
3、房產網站提供的實時房貸般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。該類計算器是完全定制參數式的計算器，計算結果和實際完策提供了更真實、更有力的數據支持。
房子按
1、等額的本金還款方式
將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
2、等額本息的還款方式
1)、將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
2)、第壹期利息為期償還的等額年金減第壹期利息，就是第壹期償還的本金；第二期利的息計算，是將第壹期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
3)、首先要考慮的是買房貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準利率下浮的30％執行，但對二套房按揭貸款認定的標準卻有所不同。如購買的過多套商品房，只要把之前的房貸結清，有部分銀行也認可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準利率下浮30％的利率下限。
按揭貸款計算器如何使用？房子按揭貸款怎麽計算？以上內容就是關於這兩個問題的詳細解答，如果想要了解相關貸款計算方面的內容，可以到專業的銀行進行咨詢，挑選壹家合適的貸款銀行，然後根據相關貸款內容咨詢壹下每個月的利息以及貸款的註意事項，從而選擇最適合自己的貸款方式。
四、個貸還款計算方法？
有兩種還款方法，利息本金分開計算。
（壹）等額本息還款法：
等額本息就是每月的還款額是同壹個的，等本金是指在貸款期限內，每月還銀行的本金都是同樣的，由於利息是逐月遞減的，所以每月的還款額會越來越少。
1．每月月供額＝〔貸款的本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕
2．每月應還利息＝貸款的本金×月利率×〔（1月利率）＾還款月數－（1月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕
3．每月應還本金＝貸款的本金×月利率×（1月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕
4．總利息＝還款月數×每月月供額－貸款的本金
（二）等額本金還款法：
1．每月月供額＝（貸款的本金÷還款月數）（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率
2．每月應還本金＝貸款的本金÷還款月數
3．每月應還利息＝剩余本金×月利率＝（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率
4．每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款的本金÷還款月數×月利率
5．總利息＝〔（總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率）總貸款額÷還款月數×（1月利率）〕÷2
6．還款月數－總貸款額說明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4個15相乘的意思）