很多地區為了限制房價的不斷上漲，都紛紛推出了買房限購政策，而不同城市的限購政策也都是不壹樣的，那麽海南房限購新政細則是怎樣的呢？下面和小編壹起來詳細了解壹下吧。
海南房限購新政細則是怎樣的
海南省為了防止樓市炒作和哄擡房價，在最近已經開始實行全域限購，並且在2018年4月22日公布了相關的限購細則，幾乎堵上了限購政策的所有漏洞，被稱為“史上最強限購令”。具體內容如下所示：
1、海南省目前實行全域限購，各項限購政策將從2018年4月22日20時開始實行。海南限購的住房具體包括：新建商品住宅和二手房、產權式酒店客房、符合轉讓條件的保障性住房。其中新建商品住宅和二手房包括了：普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓。
2、海南省是以家庭為單位進行買房的，家庭成員具體包括：買房人、配偶、未成年子女。而且是以居民戶口本上登記的為準。如果是年齡滿18周歲的成年子女，那麽不管戶口是否和父母在同壹個戶口本上，都是可以單獨買房的。
3、海南各高校的在校大學生的集體戶口將不被視為海南省戶籍。如果海南各高校的在校大學生想要在海南買房的話，需要根據非海南戶籍居民家庭的政策來哦買房。已經畢業並且在海南省企事業單位、社會組織工作的大學生，如果其戶口是在工作單位的集體戶口上的話，那麽可以視為是海南省戶籍，可以根據海南省本地戶籍居民家庭的購房政策來執行。
4、不屬於海南市戶口的居民家庭不可以通過補繳個人所得稅或者是社會保險來購買住房，對於買房人補繳的個稅或者是社保，都將不予認可，不可以購房。
5、不管是屬於海南市戶口的居民家庭還是不屬於海南市戶口的居民家庭，或者是企事業單位、社會組織購買的住房，都需要在房屋取得不動產權證滿五年以後才可以上市進行轉讓。
6、屬於海南市戶口的居民家庭，可以在限購區域內購買兩套住房，在購買第三套住房的時候，不可以申請按揭貸款買房。
7、不屬於海南市戶口的居民家庭，只可以在限購區域內購買壹套住房。如果買房人要在新增限購區域內購買住房的話，那麽需要提供至少壹名家庭成員在海南省連續累計24個月及以上繳納的個人所得稅或者是社會保險的繳納證明，而之前海口、三亞、瓊海等已經實施限購區域的則只需要提供60個月即可。
以上就是關於海南房限購新政細則是怎樣的的詳細介紹，各位想要在海南購買房屋的朋友，可以詳細了解壹下，在購買房屋之前，壹定要了解清楚當地的限購買房政策，然後查看自己的買房資格，然後再決定是否購買。
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