海口首套房首付比例是多少？

壹、海口首套房首付比例是多少？有哪些優惠政策

我們大家都知道，購買首套房的政策和二套房是不壹樣的，比較直接的體現就是在首付比例上。隨著海口旅遊經濟的發展，越來越多的人想在海口買壹套屬於自己的房子，那麽關於海口首套房首付比例是多少？有哪些優惠政策？這個問題就引起了許多人的重視，下面就看看吧！

我們大家都知道，購買首套房的政策和二套房是不壹樣的，比較直接的體現就是在首付比例上。隨著海口旅遊經濟的發展，越來越多的人想在海口買壹套屬於自己的房子，那麽關於海口首套房首付比例是多少？有哪些優惠政策？這個問題就引起了許多人的重視，下面就看看吧！

海口首套房首付比例是多少？

1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價壹般比市場價低。

2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。註意：公積金如沒有評級，壹般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）

4、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。

海口首套房貸款有哪些優惠政策？

1、個人首次購買90平方米以下的海口普通住房，享受契稅稅率下調到1％的優惠。

2、海口首套房暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0．7倍，還有低首付款比例調整為20％。

4、個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0．27個百分點。

5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。

6、免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。

7、對於擁有壹套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低於40％。

8、對於使用住房公積金貸款購買海口首套普通自住房時，低首付為20％；如果擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30％。

9、中國人民銀行規定我國城市居民在購買第壹套住房時享有按揭貸款利率的優惠。

以上即是我整理的關於海口首套房首付比例是多少？有哪些優惠政策？的相關資料，首套房的優惠政策給首次置業的朋友帶來了福利，也間接地調整了房地產市場交易。所以我們在進行首次購房前，壹定要先了解清楚購買首套房的優惠政策以及享受首套房優惠政策的條件。

二、我是外地戶口,想在海口買套房,是首套房,想問下壹般情況下...

妳好！

國標30%

希望對妳有所幫助，望采納。

三、海口公積金貸款買二手房首付多少

1、買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%

2、買方公積金貸款購買二套住房，貸款比例為60%

3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。

但是中介說要40%呢？

這個可能是跟妳們當地的銀行政策有關！

但是中介說要40%呢？

謝謝啊！

四、海口未落戶人才買房首付比例？

1、海南戶籍:

第壹套房首先支付30%以上，第二套房按各市縣、各銀行規定執行。海口市規定，第壹套房的首付為40%，未結算的50%

2、非海南戶籍:

(1)第壹類市縣(海口、三亞、瓊海):以家庭為單位限制購買，首付比例在70%以上，取得房地產票之日起5年內禁止轉讓。在城市購買限制區域內購買住宅，累計繳納60個月以上的個人所得稅和社會保險。

(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能向市(縣)居民家庭銷售。

(3)第三類其他市縣:以家庭為單位限制購買，首付比例在70%以上，取得房地產票之日起5年內禁止轉讓。