1.調整住房公積金貸款額度和首付比例。
在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的2倍，最高貸款額度不超過40萬元/人、80萬元/戶。
在職職工購買第二套普通商品住房，申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為40萬元/人、80萬元/戶；首付比例由最低40%調整為30%。
獲得碩士學位或高級職稱以上的職工申請公積金貸款，最高貸款額度調整為80萬元/人、654.38+0.6萬元/戶。
2.支持剛性和改善性住房信貸需求。
居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房，首次購房最低首付款比例為20%，二套房最低首付款比例為30%。
居民家庭購買普通住房商業貸款最低利率執行國家最低標準，首套商業住房貸款最低利率執行LPR負20個基點，第二套商業住房貸款最低利率執行現行最低標準。
3.人才購買政策
與當地用人單位簽訂勞動合同1年以上，繳納社保6個月以上並自主創業，在海安市區購買首套預售商品房的，按人才層次給予住房補貼。
(壹)對於全日制博士畢業生或高級專業人才，按每平方米600元的標準給予住房補貼。
(二)對於全日制碩士畢業生或高級技師或副高級專業人員，按每平方米500元的標準給予住房補貼。
(三)對全日制大中專畢業生或技師，按每平方米400元的標準給予住房補貼。
(四)對全日制大中專畢業生(含技工院校)按每平方米300元的標準給予住房補貼。
(五)對海安發展有特殊貢獻或緊缺急需人才，可逐人討論。
上述人才購買改善型第二套的補貼標準為首套房補貼標準的75%。
4、二孩和三孩家庭購房政策
對符合國家生育政策生育兩個或三個子女的家庭(本辦法實施之日子女未滿18周歲，實施之日已生育兩個或三個子女)，在我市市區購買首套家庭或兩套改善型新建商品住房的，憑出生醫學證明或戶口簿，二孩家庭優惠400元/平方米，三孩家庭優惠600元/平方米。
5、購買首套或改善型兩套新建商品房的家庭。
不符合第三條、第四條補貼條件和政策要求，在本市範圍內購買首套或改善型新建商品住房的家庭，給予購房補貼總額的0%。