買房時，現代人會選擇貸款買房，按月還貸。買房後經濟條件越來越好，就會考慮買房的貸款要不要提前還清，讓房子完全是自己的，可以轉讓。所以很多人都在咨詢房貸還清後多久可以過戶。接下來，我們來看看！
房貸還清後多久可以過戶？
通常7個工作日左右就可以辦理過戶手續，拿到新的房產證。房貸還清後，業主需要帶上借款合同、購房合同和之前貸款的還款記錄，然後到還款銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明，再帶著產權人身份證、戶口本、銀行出具的證明、購房合同、借款合同、原產權證、房屋他項權利證書等壹些資料，自己去房管局辦理置換業務。
貸款還清後多久能拿到房產證？
1.從銀行取回妳的房產證。
如果原商品房產權證已經抵押給銀行，那麽就需要等到購房者還完貸款，或者提前還貸，提前與銀行取得聯系。這時候銀行工作人員會告訴購房者帶上身份證、借款合同、保單復印件、抵押物憑據等相關資料到銀行進行結算，結算後會收到壹張還款憑證。此時銀行會將商品房買賣合同原件、商品房產權證原件、保單原件返還給購房者。
2.從開發商那裏取回妳的房產證。
購房者在辦理完商品房產權證時，已經還清了貸款。此時商品房產權證尚未抵押，處於分期抵押階段。收到還款憑證後，向開發商索要商品房產權證是可以的。
邊肖結論:以上內容是關於房貸還清後多久可以過戶。希望能幫到妳。相信看完以上內容，妳會對房貸還清後的過戶有更多的了解。如果以後有需求，可以參考壹下。
房貸還清需要辦理哪些手續？
1，抵押結算程序
房貸還清後，需要去銀行辦理結清手續，請銀行出具《房貸結清證明》。要知道妳申請房貸的時候，房產證原件是抵押在銀行的。還清了就要先拿回來，房子就完全歸自己了。
2.抵押取消程序
從銀行拿回房貸結清證明和房產證後，還是需要帶著身份證去房管局辦理房貸註銷手續。只有取消了房產抵押，才算妳完全擁有了產權，才可以自由交易或轉讓。
3.保險退款程序
部分銀行的房貸申請要求申請人提供第三方擔保材料。保險公司擔保的話，必然要支付壹部分保險費。房貸還清後，可以拿著相關材料去保險公司退款。
4、押金退還程序
對於新房按揭，有的開發商可能會要求押金。如果有，他們可以在房貸還清後，再去找開發商要求退還定金。
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按揭還清後如何註銷他的權證？
抵押貸款還清後，從銀行取回房屋所有權證，要求銀行還清貸款證明，然後全部拿到產權交易中心申請註銷抵押。他的權利證書被交易中心收回了。
1.還清全部貸款本息後，可以到貸款機構辦理房屋所有權證和貸款結清證明。在房產所在區、縣房地產交易中心註銷抵押；
2.辦理抵押註銷業務時，需要填寫抵押註銷申請表，提供貸款機構給借款人的貸款結清證明，以及本人需要提供的房屋所有權證和房產所有權證(兩證同時提交)或抵押證明；
3、到房產局辦理抵押註銷手續；
4.拿其他權證到房屋所在地房管局辦理註銷登記，房管局會在所有權證上蓋章(表示房貸已還清)。
二手房交易流程可以在房貸還清當天過戶嗎？
1.二手房有貸款，需要房東先結清貸款。
2.貸款結清後，銀行會出具結清證明等權證並上傳至系統。
3.憑結算證明和其他權證，可以過戶。
結算憑證顯示，這兩種權證每個銀行都不壹樣。有的是還款當天給的，有的是需要時間的。我遇到最長的壹個，20天。
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二手房交易註意事項:
(1)房子手續齊全嗎？
房產證是房主擁有房屋所有權的唯壹證明。在沒有房產證的情況下進行房屋交易，對於買方來說，拿不到房子存在很大的風險。房主可以抵押或轉賣房產證，即使將來沒有取得，房主也可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房子進行交易。
(2)房屋產權是否清晰。
有些房子有多個所有者，如繼承人、家庭和夫婦。為此，買方應與所有業主簽訂房屋買賣合同。如果只是壹部分* * *人擅自處分* * *擁有的財產，那麽未經其他* * *人同意，買受人與其簽訂的買賣合同壹般無效。
(3)交易房屋是否正在出租。
有些二手房過戶的時候有壹個物質負擔，就是也是別人出租的。如果購房者只看房產證，關註過戶手續，而不關註是否有租約，那麽很有可能購房者得到的是不能及時入住或使用的房產。