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問題二：還遷房與安置房有無區別 回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。如果回遷房，跟商品房都辦理房產證了，那交易都壹樣。如果沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有壹定的風險。但回遷房壹般來說都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較劃算。
問題三：回遷房是什麽意思 回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子；最初幾年壹般回遷房的房產證都在開發商手裏，過個好幾年才能拿到房產證。沒常房產證時，回遷民手持的是合同，有壹定的風險。如果住進回遷房開發商就給房產證的，那和商品房沒有多大區別。壹般來說回遷房比商品房要便宜很多。
問題四：回遷房與是什麽意思 就是原房屋被拆遷後所得到的產權調換（或安置）房屋。
問題五：還遷樓房和商品樓房的區別 還遷房是指，該房所在位置，是您以前居住位置拆遷後蓋起的房屋。而商品房就是有五證壹計劃的房屋，壹般還遷房比商品房要便宜，但房型稍差點，而且下房產證的速度比較慢。
購買還沒下房本的還供房需要走公證處公證還有律師見證，並去房管局更改底檔，壹定要走完律師見證後再交付全款，而且無法貸款。
購買已下房本的還遷房和商品房的手續壹樣，均可以貸款，過戶稅費均按區房管局的規定為準。
回答來自：百度房產交流團 敬請關註
問題六：回遷樓是什麽意思 回遷樓就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;
問題七：什麽叫回遷房什麽叫安置房 原址重建的叫回遷房，占用地方再別處修建的叫安置房 （都是原址人住）
問題八：壹般還遷房有房產證嗎 可以辦理。憑動遷協議以及妳們的身份證件等到相應房產交易中心辦理。
問題九：想問壹下有誰知道回遷房是什麽意思嗎？ 就是妳現在所住的房子拆遷，等這裏建好了，在遷回來
問題十：還遷房是大產權還是小產權 壹、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要五證俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮 *** 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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