1.如果只是短期資金周轉，其實可以向親戚朋友借，脫困後再把錢還給他們。
2.如果資金問題嚴重，需要半年甚至更長時間才能解決，光靠貸款可能不行。這時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有些用戶的房貸期限只有10年，月供壓力大，可以申請貸款期限能否改為20年，很容易承受壓力。
3.房屋的轉讓或出售。如果資金問題還沒解決，房貸還沒還，那麽銀行有權拍賣房子。在此之前，用戶可以轉讓或出售房屋，以償還銀行剩余房貸的本息。
房貸還不起了怎麽辦銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經協商或者法院裁決後仍拒不償還的，由法院依法強制執行。《民法通則》第壹百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強制償還。房產抵押貸款不還的後果：若壹次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知並提醒妳按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結妳的房產。若借款人和銀行商量無果，銀行將經過法律程續對抵押的房產進行拍賣。
房貸還不起怎麽辦該怎麽解決方法1、延長貸款期限，降低月供
借款人如果實在是遇到壹些難以解決的突發狀況，導致長時間無法順利還貸，那就早點把自己的真實情況向銀行說明，並且至少提前1個月向銀行申請延長貸款期限。銀行工作人員會核實妳所說請款是否屬實，情況真實，銀行會根據的妳的具體情況適當延長期限，並降低妳的月還款金額。
方法2、借錢還款
另壹種方式就是向身邊的親戚或朋友借錢還款，不過這種方式只適合短時間經濟困難的購房者，等到借款人的資金周轉過來了就會立馬償還。如果時間太長，借的金額又那麽大，親戚或朋友經濟也不寬裕的話是很難借到的。
方法3、轉按揭
當借款人真的是供不起這套房子了，辦理轉按揭是最佳選擇。“轉按揭”是指借款人在還款期限內，經過貸款銀行的同意，把用作住房貸款抵押的所購房屋出售或轉讓給第三方，由第三方繼續償還出售人未到期的貸款，並且借款期限、借款人和抵押物都要變更。