哈爾濱樓市20條措施中有很多都提到購買新房可以補貼，而且補貼不僅限於首套房，還涵蓋了二套房。
其中，哈爾濱市戶籍家庭(含9區9縣(市))符合生育政策，2021 1 10月29日後生育第二個和第三個子女的，在主城區9區購買首套或第二套新建商品住房，憑相關有效證明分別給予1.5萬元和2萬元的壹次性住房補貼。
在哈爾濱市連續繳納6個月以上社保，以及40周歲以下(無戶籍限制)自主創業人才，在主城區9區購買首套或第二套新建商品住房，按照博士畢業生654.38+萬元、碩士畢業生5萬元、本科畢業生和大專畢業生(含技工院校畢業生)3萬元的標準給予壹次性住房補貼。
對教師、取得省、市、區(縣)有關部門職業資格證書的退役軍人、農業戶籍購房人，在哈市九區購買首套或第二套新建商品住房，憑相關有效證明給予壹次性住房補貼3萬元。
值得壹提的是，哈爾濱的住房補貼也將擴大到外地居民。
征求意見稿顯示，非哈爾濱戶籍個人在主城九區購買首套或第二套新建商品住房，並將商品房買賣合同、本人身份證明、戶口本、購房付款單、不動產權證書進行網簽備案，給予壹次性住房補貼65438萬元，補貼資金由市財政承擔。
此外，哈爾濱在相關措施中提到，可以結合哈爾濱地區和氣候的獨特條件，擴大對外推介，適時組織房企赴南方等地開展省外推介活動。
公積金貸款方面，在保證住房抵押物價值的前提下，二手房公積金貸款房齡由20年放寬至30年，貸款房齡和房齡之和不超過50年。同時，允許異地繳存公積金的職工在哈爾濱申請公積金貸款，使異地職工在哈爾濱享受同樣的公積金貸款政策。
58安居客研究院院長張博表示，住房改善是拉動內需的重點，今年各地將出臺更多利好政策，促進改善型需求入市。另外，壹二線城市和熱點城市的政策工具箱裏還有很多工具沒有用上，尤其是首付和利率方面。
不過，中原地產高級研究經理陸文熙認為，對非本地戶籍家庭購買兩套新房進行補貼，可以看出哈爾濱對樓市的支持力度較大。
“哈爾濱戶籍居民買兩套新房可獲補貼。補貼範圍比很多城市擴大了，但還是可以說是支持改善型需求的。雖然外地人購買第二套住房的補貼額度不高，但不能僅用支持改善性需求來解釋，可能有壹些鼓勵投資的意義。”中原地產高級研究經理陸文熙告訴記者。
分析人士告訴記者，受市場低迷等因素影響，哈爾濱樓市成交並不理想，地方相關政策意在促進房地產市場消費。
根據中指院全國百城新建住宅價格指數，2022年2月，新建住宅價格環比下跌的城市有68個，哈爾濱等4個城市跌幅在0.5%(含)以上，其中哈爾濱跌幅最大，為0.8%。
陸文熙認為，從市場環境來看，樓市底部正逐漸明朗。哈爾濱此次公布的穩定樓市20條措施將進壹步釋放住房消費需求，但當地樓市何時能真正企穩還有待進壹步觀察。