但稅費是包含在過戶費用中的，因為房產過戶會有很多費用，稅費只是其中之壹。比如過戶的時候會產生個人所得稅，營業稅，增值稅，印花稅等等。但是除了繳納這些稅費之外，還有大量的成本和手續費，這些費用都可以統稱為過戶費。壹般在辦理過戶時，可以先繳稅，再辦理過戶。這時候妳可以自己支付成本和各種手續費。
買房的轉讓費由買賣雙方承擔。辦理過戶手續會產生很多費用，比如契稅、印花稅以及各種手續費等。個人所得稅、營業稅、印花稅以及各種手續由賣方負責。如果在買賣過程中通過中介公司進行交易，那麽買賣雙方通常要自己承擔中介費，具體的費用要按照中介合同中的標準執行。詳情請咨詢當地房管局。
產權轉讓相關稅費:
1，契稅(由買方支付)
①個人購買家庭住房面積在90平方米及以下的，減按%征收契稅，面積在90平方米以上的，減按. 5%征收契稅；
②個人購買的第二套改善型家庭住房面積在90平方米及以下的，減按%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；(北上廣深除外)
2.營業稅(由買方支付)
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售，免征營業稅，北上廣深除外。
3.個人稅(由買方支付)
核定征收方式:應納個人所得稅=應納稅額×%(或. 5%，3%)。我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為:普通住房%，非普通住房或非住宅不動產. 5%，拍賣不動產。對個人轉讓住房自用2年以上、家庭人數少的，免征個人所得稅。
4.印花稅(雙方各0.05%)
印花稅是對合同或具有合同性質的文件、產權轉移文件、營業賬簿、權利、執照及財政部確定的其他文件征收的壹種稅費。
對於購房者，印花稅的稅率為0.05%，即購房者的應納稅額為應納稅額×0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。個人出售或購買住房暫免征收印花稅。二次過戶登記只收取買方0.05%的印花稅。
5.土地增值稅:
個人轉讓非住宅不動產的“核定征收方式”由登記核收，其他由納稅人在當地主管稅務機關繳納或辦理核定手續後由登記核收。個人住房銷售暫免征收土地增值稅。
核定征收方式:土地增值稅應納稅額=應納稅額×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為0%，其他非住宅為5%。
6.註冊費
其收費標準分為住房和非住房個人住房登記費各80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。房屋登記費標準包括房產證工本費和土地使用權證工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房交易費用按每平方米3元收取，由出讓人承擔。經濟適用房房產交易手續費減半，由買方承擔。其他情況，房產交易手續費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。
8.傭金
銷售價格*3%，雙方各付壹半。
9、貼花:5元/套。
如果買房時需要按揭，還會產生以下費用:
10，評估費
評估價格在000萬元以下的部分收取評估結果的0.5%，以上部分收取0.25%。
11，抵押登記費
個人住房登記費每套80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。
12，委托公證費
如果房子需要公證，那麽就要交壹定比例的公證費。公證費的標準壹般是300元/兩份公證書，每增加壹份收取20元。如果建築物需要贖回，將產生以下費用:
13，止贖擔保費
成本計算-業主欠款×%。期限3個月，低收費2000元。
14，止贖罰息
不同的銀行收費方式不同，壹般是欠款金額的0.5%。
15，回贖短期貸款利息
取消抵押品贖回權的壹般每月短期貸款利息≈所欠金額×
16，買賣合同公證費
公證機關向外方收取和代收的標準:
轉讓價格×0.003%(轉讓價格lt；500,000)
轉讓價格× 0.0025+250 (50萬lt；轉讓價格≤500萬)
轉讓價格×0.002+2750(500萬lt；轉讓價格≤000萬)
17，抵押合同公證費
買方涉外需要貸款時，公證處向外方收取的服務費。
法律依據
中華人民共和國印花稅法
第五條印花稅的計稅依據如下:
(壹)應稅合同的計稅依據為合同所列金額，不含規定的增值稅；
(2)應稅產權轉讓憑證的計稅依據為產權轉讓憑證所列金額，不含規定的增值稅；
(三)應稅業務賬簿的計稅依據為賬簿記錄的實收資本(股本)和資本公積總額；
(4)證券交易的計稅依據是交易金額。
中國銀行關於印發《中國銀行個人二手房貸款業務管理辦法(試行)》的通知
第三十九條借款人應承擔辦理個人二手房抵押貸款過程中發生的抵押登記費、保險費、合同公證費、鑒定費、評估費、契稅、印花稅等相關稅費。