賣二手房，過戶後還有什麽手續；過戶到銀行打款要多久？
1、過戶後還要辦理抵押登記，然後回銀行放款，壹般過戶手續辦理後到銀行放款，大約需要8個工作日。
2、貸款購買,全程約20個工作日。具體如下：
（1）、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天。
（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。
（3）、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日。
（4）、銀行審批：5個工作日。
（5）、房屋過戶，支付首付款：1個工作日。
（6）、交稅、領取新房產證：4個工作日。
（7）、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。
（8）、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。
擴展資料：
1、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裏的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、房、自建房、經濟適用房、限價房。
2、二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
3、贈與過戶。費用：免征營業稅和個人所得稅，但是需要增加、公證費40元/平米產權證面積、契稅的征收，不論房產什麽情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都壹樣。所需材料：公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件壹套、買方身份證復印件壹份，產權證復印件壹套；不需要經過地稅局直接可以過戶。房管局需要材料同正常過戶基本壹樣只不過還需要公證書原件壹份。
（資料來源：百度百科：二手房）
辦理完過戶手續，多久可以收到銀行貸款到款
辦理完過戶手續，多久可以收到銀行貸款到款
辦完手續房子就是妳的了，隨時可以到銀行辦理貸款，不過還得看是做信貸還是抵押貸款
辦理完過戶手續後，工商銀行貸款，大概多長時間
壹個月左右
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及***有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
銀行貸款後多久辦理過戶
貸款稽核有效期壹般為壹個月或半個月，需要在有效期內辦理過戶手續。
賣家過戶後多久可以收到貸款
貸款下放大概15-25個工作日
等妳繳稅賣家申領托管資金大概7個工作日
最快22，最慢32個工作日，只是大概時間。
上海買動遷房，銀行貸款合同多久好過戶手續
妳好，動遷房貸款合同簽好之後需要滿3年才可以辦理過戶手續。
未滿三年動遷房交易時難以辦理房產證，動遷房過戶也會留下很多不可測風險。
和賣房辦理過戶手續，請問銀行的批貸款什麽時候可以到
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不壹樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：壹般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不壹樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：壹般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，壹切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，壹般在此時效上再加兩個月；shangeshgh
5、國管組合貸款：壹般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
綜合以上資訊，我們可以知道：如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，壹般時間會較長。如果發生張先生那樣的情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。
過戶手續已經辦完,銀行貸款沒批,中介不給契證
壹般地，中介需要把證拿到手上，買方必須進抵押後才能放款給賣房，交易是為了保證雙方的安全性。壹方收錢，壹方收房。而過戶後，就已經辦理完產權轉移了，所以得保證賣房的所有權。
市屬公積金貸款，辦完過戶手續後賣方多久能收到尾款
壹、買方全款
如果二手房全款交易，那麽，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不壹樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：壹般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不壹樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：壹般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，壹切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，壹般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：壹般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
過戶完成，業主多久可以收到房款
1.過戶前，將協議原件、刷卡POS小票原件，交至金融事業部資金監管組解凍崗;過戶後，將過戶專員簽字的新房本影印件或(契稅票領證通知單)影印件，交至金融事業部資金監管組解凍崗。
2.解凍崗收到所有備件後2個工作日內進行解凍。
3.錄入協議時選擇自動提現的，解凍後資金直接劃轉至業主銀行卡;沒有選擇自動提現的，劃轉至業主理房通賬戶，業主登入理房通官網提現。下午4:30前提現，可當天到賬;業主下午4:30後提現，第二個工作日到賬，提現不收取費用。
4.客戶提現需要先系結壹張銀行卡，進入理房通系統後，點選系結銀行卡，並填寫您的銀行卡資訊。
銀行貸款買房，從過戶到放款得多久
若是在招行辦理的個人住房貸款，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、稽核狀態、辦理進度、能否取消等相關資訊，可直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。
二手房過戶後多久可以拿到放款
二手房過戶後需要10天左右的時間放款。提交資料後需要7天審批，審批通過後過戶交易，過戶交易完成後7-10天放款、3天左右到賬，有時可能會延長，具體依據貸款人與借款人的約定予以確定。
法律依據
《貸款通則》第三十條
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
車輛過戶多長時間才能貸款
剛過戶的車輛，可以申請抵押貸款，只要妳征信良好，沒有不良記錄，同時銀行流水符合要求，可以去銀行申請抵押貸款。
新過戶的車輛辦貸款的部分銀行需要壹個月，有的需要半年，具體時間以當地銀行政策為主，建議去當地銀行或貸款公司咨詢。
擴展資料：
《機動車登記規定》：
第二十三條申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人***同申請，並提交下列證明、憑證：
（壹）機動車所有人和抵押權人的身份證明；
（二）機動車登記證書；
（三）機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。
車輛管理所應當自受理之日起壹日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註抵押登記的內容和日期。
《機動車登記規定》第二十二條明確規定“機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。
持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫《機動車抵押/註銷抵押登記申請表》，屬於單位的加蓋公章在相關窗口辦理就可以了。
解除登記所需資料和流程跟登記壹樣。
車抵押貸款辦理流程：
貸款機構收到申請人提供的資料；
對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值；
貸款機構初步預定貸款額度；
辦理委托公證和借款公證；
貸款機構收押申請人相關證件；
辦理抵押登記手續；
放款。
備註：
如果妳申請的汽車抵押貸款，那麽車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現，無法償清余款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清余款，減少貸款損失。
請問壹下二手房過戶後銀行多久可以放款
二手房過戶後通常情況下只需要15個工作日左右銀行就會放款，如果手續齊全的話，過戶的過程很順利，那麽銀行的貸款也會很快就放下來。
二手房過戶流程：
①對交易房屋產權進行調查；
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同；
③評估房產；
④辦理貸款；
⑤向房地產管理部門提出過戶申請；
⑥房地產管理部門核查；
⑦繳納契稅等二手房交易稅費；
⑧房地產管理部門核發新的房屋產權證。