假設妳買壹層370萬，按7成半，即系借277.5萬。
首期92.5萬，加上買樓雜費約15萬，***107萬，如要裝修及買家具電器，手頭上款項剩下不多了。
以25年供款計，利率2.5厘，月供大約系$12500左右，兩人收入$25000，未夠5成，理論上是勉強可以通過壓力測試。
如果兩人沒有任何私人貨款或拖欠款項還好，因為銀行會查得到，對妳既樓宇按揭會合並計算，主要用來計妳既收入能否供款，供款占入息比例能否應付壓力測試，要為個人的風險作評估，列出潛在風險因素如按息上升、樓價下跌、甚至是失業等，萬壹失業，積蓄可應付日常開支及供樓多久；跟著要計算此等風險因素帶來的影響。
因為現時大部份銀行只容許借款人供款與入息比率上限統為40-50%，萬壹妳既私人貨款加上按揭未能通過壓力測試，銀行可能要妳考慮延長供款年期，但要註意部分樓齡較高的屋苑，難以承造長達30至40年的按揭，樓齡較高兼交投量不足的屋苑，銀行未必願意延長供款年期，我認為妳買樓前宜先計算清楚。
銀行能借多少要視乎妳們的壓力測試，且每家銀行準則不壹，很難下判斷。
和男朋友聯名向銀行借錢當然可以，不過大前提層樓都要聯名物業。
,就咁睇妳ge 資料好能答到妳. 因為銀行唔系單睇妳收入的數字而已.
1仲要睇妳的收入是否固定or 浮動: 如妳做sales 來說. 收入要計底薪部份, 至於傭金方面則銀行會按它ge 計法去打折扣.
另外還要看妳的 收入是來自本地or 外地. 外地的話, 借款額都有所限制.
除了看妳的收入外, 仲要睇埋妳的日常支出, 如租金支出or 卡數等. 睇睇妳會唔會入不敷支, 將來借左銀行錢驚妳冇錢還.
2跟據金管局最新指引
400 萬港元或以下的住宅物業才可敘造最高九成
按揭貸款。
住宅物業價格在 400 萬港元以上至 450 萬港元以下將可透過按保
計劃敘造最高 360 萬港元，即八成至九成按揭貸款。住宅物業價格
在 450 萬港元或以上則只可敘造最高八成按揭貸款。按保計劃的
住宅物業價格上限仍維持於 600 萬港元。
即如果妳壓力測示ok 以妳買370-380 的樓, 可以借到9成按揭.
3系. 可以聯名借.
ps 以上都是我經驗所談, 如果想知道妳可借幾多, 我可介紹我d banker fds to u. 希望幫到妳.,1. 買樓要做壓力測試咩﹖妳有樓做抵押，有什麽壓力﹖
2. 借到樓價七成，呢個先系壓力，妳借得愈少，壓力愈少。
3. 當然可以聯名，但若到某壹日妳倆因問題而變成無關系，或良久仍無關系，妳要如何處理難賬，就要詳細考慮﹗,