壹、土地使用權區域補償價格:區域補償價格要根據妳所占用土地的性質和使用年限來計算。通俗地說，就是土地使用權的補償。那麽土地使用權應該如何補償呢？有幾種情況:
(1)土地承包經營權。土地承包經營權源於村民對自己土地上的相關土地的承包。
(2)集體建設用地使用權。即取得集體建設用地使用權證，可以通過拍賣或壹次性買斷的方式取得。
(3)國有土地使用權出讓和劃撥方式。通過國有土地出讓，或劃撥方式取得的工業用地資格，納入土地使用權補償範圍。但租賃權仍界定在債權範圍內，並非物權形式，故租賃權不以土地使用權補償。
第二，工廠重置為新價格。
廠房置換成新價格，是指廠房置換後重新建壹次要花多少錢。該拆的房子拆了，就換新的。實踐中的客觀條件包括建築物、構築物和設施。只要符合正規工廠的固定形式，就應該按照房子來計算。在實際操作中，由於房屋的結構、寬度、高度不同，補償價格也不同。部分廠房為磚木結構臨時建築，可能不滿足四面墻體要求，但用於正常生產經營，原則上應按建築物重置新價格標準計算。基本上是有廠房的外在固產，所以可以按照廠房重置成新的價格進行補償。
第三，停產或停業損失
國家因拆遷關停企業產生的費用。壹般情況下需要滿足有營業執照、稅務登記、納稅記錄、實際經營活動等要求。為了滿足壹個正常國家關停廠房進行生產經營的條件，從而獲得壹次性停產停業損失。還有壹個問題需要提醒，就是實踐中很多國家關停企業的註冊地址和實際經營地址不壹致，這是不可以的。只有註冊地址和實際經營地址壹致，才能滿足合法經營主體。
(1)預期利潤損失，壹年可以產生的預期利潤是壹百萬。拆遷造成經營中斷，造成三年的生產經營損失，所以可以賠償三年的損失。
(2)違約造成的損失。國家關停企業與客戶簽訂百萬元合同。因為拆遷不能按時交貨，100萬的違約成本是5萬，需要賠償國家關停企業的違約損失。
(3)財務成本:我從銀行貸了壹百萬，每年支付財務成本的利息。現在由於業務中斷，財務費用累計增加，所以財務費用也要計入停產損失。
這些都是可能的損失。人員安置的遣散費只出現在國有企業關停的企業和集體所有制企業關停的企業，中小國家關停的企業和民營國家關停的企業沒有，基本計入停產停業損失。
四、裝修配件
無法將附屬物移動到現有建築上，按照重置費計算。在實際操作中，水泵、變壓器、機械設備都屬於裝飾配件的範圍。
五、機械設備
機器設備可分為可移動的和不可移動的。不可移動的機器設備和房屋壹樣，要重置新價格，可移動的機器設備要補償搬遷費。
不及物動詞搬遷費用
所有可移動的附屬設施和設備應給予搬遷費。
企業壹般是以營利為目的，從事生產、流通或服務活動的獨立核算的經濟單位。由國家單位或私人組成的經濟部門，為國家和個人創造稅收和利潤，是社會的重要組成部分。