《通知》涉及加大公積金資金投入、放寬住房公積金貸款和提取條件、調整公積金政策進壹步支持住房需求、促進二手房交易、加強人才引進、支持中低收入群體公積金購房等內容。
文件顯示，黔南州將增加組合貸款規模。加強與銀行金融機構的合作，建立資金互助互補機制，公積金管理部將協調銀行資金補充超出貸款額度的部分，緊跟市場行情，增加組合貸款規模，全力滿足購房者需求。
黔南州將取消購房貸款次數限制。對已有兩次及以上公積金貸款且公積金貸款已結清的繳存職工家庭，再次購房時可提取公積金賬戶余額用於購房和償還住房貸款。
同時，國家還將適度放寬購房或還貸時可以提取住房公積金的家庭成員範圍。子女和父母* * *購買有產權的住房，可以從個人賬戶提取住房公積金補足購房款或償還住房貸款。
黔南住房公積金管理中心解釋，通過直系親屬的幫助分擔購房者的資金壓力，從需求端提高繳存職工的購買力，提振購房信心。進壹步體現了政策調整的靈活性和形式的多樣性，與支持繳存職工合理住房需求的政策導向相呼應。
放寬住房公積金貸款政策。延長員工貸款存款期限。調整職工貸款存款期限不得超過法定退休年齡的規定，延長至主借款人法定退休年齡後5年(男65周歲；女60歲)。放寬二次公積金貸款時限，用公積金買第二套房子。第壹筆貸款還清後，可以用第二筆公積金貸款買房，沒有時間間隔。
用公積金貸款擴大住房群體。將村(社區)幹部、大學生村官、農村義務教育階段學校教師特崗計劃、三支壹扶計劃、西部大學生誌願服務計劃等4個項目人員納入公積金繳存範圍，連續足額繳存6個月以上可申請住房公積金個人貸款。
降低首付比例。繳存職工家庭購買首套自住住房，首付比例20%。繳存職工家庭已結清首套住房公積金貸款，申請使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的，首付款比例為20%。繳存職工家庭購買首套二手房用於自住，首付比例為30%；購買第二套二手房自住，首付比例30%。
增加貸款額度。首套房和二套房貸款額度沒有區別，最高貸款額度提高到了40萬元。為支持人才引進，經人才工作領導小組辦公室認定的黔南州，自繳存住房公積金當月起具備住房公積金貸款條件，每戶最高貸款額度70萬元。
放開公積金“借貸”限制。繳存職工購買首套自住住房的，在其住房公積金賬戶內繳存購房總價款20%的首付款滿6個月後，可以申請提取個人賬戶公積金余額補充購房款，也可以申請住房公積金貸款。(該政策試行半年，執行時間為2022年6月165438+10月1至2023年4月30日)。
調整提現時限，促進二手房交易。購買二手房的職工可以在取得不動產權證書後12個月內申請提取住房公積金賬戶余額購房，滿足了職工購買二手房的迫切願望。
支持中低收入群體購房。職工住房公積金月繳存基數為當地最低繳存標準。如果存款基數過低，無法滿足貸款額度需求，則在計算貸款額度時，可貸額度上浮15%。