廣州公積金貸款100萬條件
法律主觀：
在廣州市辦理公積金貸款手續，需要申請人準備好貸款材料，然後向承辦網點提交辦理，工作人員進行受理之後符合條件的簽訂借款合同，然後蓋上銀行的章印，向住房公積金進行申請。關於廣州市公積金貸款申請流程問題，下面由網小編來為妳詳細解答。壹、廣州市公積金貸款怎麽申請1、申請人提交貸款資料；2、承辦網點錄取(3個工作日)；3、承辦網點審批(3個工作日)；4、中心資格審批(3個工作日)；5、簽署借款合同(資格審批通過2個工作日後)；6、借款合同經放款銀行蓋章(3個工作日)；7、辦理過戶、抵押；8、領取不動產權證和不動產登記證明，申請人遞交放款資料；9、承辦網點上報放款資料，錄入系統並審批(3個工作日)；10、中心放款審批(3個工作日)；11、放款(1個工作日)。二、廣州市公積金貸款條件1、具有中華人民***和國戶籍及有效居民身份證;2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;4、已按規定支付購房首期房款;5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。三、廣州市公積金貸款法律規定《住房公積金管理條例》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂)第十壹條住房公積金管理中心履行下列職責：(壹)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。以上就是小編整理的相關內容，在辦理公積金貸款手續的時候，壹般都是由當事人提交辦理的準備的材料，包括了本人身份證明文件和信用證明等相關材料，申請過程中需要具有當地的戶籍或者是社保繳費記錄。如有其它需求歡迎到網做壹對壹的法律咨詢。
法律客觀：
壹、廣州公積金新政策公積金貸款是否需要審批1、根據《廣州住房公積金網上辦事大廳(個人版)操作指南》(以下簡稱指南)規定可知，住房公積金的貸款審批權改為該中心壹般業務審批，不因是否屬於行政許可事項而改變，住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。由此可知，廣州公積金新政策公積金貸款需要審批。2、對於申請住房公積金的職工，申請貸款的流程和審批程序並未發生任何改變，目前廣州市住房公積金貸款的審批和發放都在按照正常的程序進行。二、廣州公積金貸款如何辦理最新版廣州公積金個人住房抵押貸款業務指南顯示，公積金貸款分七步走：借款人向承辦銀行提出借款申請銀行收取資料並初步審核公積金中心審批生成合同，辦理抵押掃描抵押資料銀行規模審批公積金中心規模審批及財務審核銀行放款並返回放款數據。值得壹提的是，貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日，不過其中並不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。按照公積金貸款指南，市民辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。其中包括：個人住房公積金借款申請表，居民身份證以及戶口簿等有效證件，婚姻情況證明，購房合同、首期購房發票或收據、定金收據，收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)，《個人名下房產情況證明》及個人信用報告，承辦銀行要求的其它證件、資料。
廣州市住房公積金貸款利率
華律網小編從廣州公積金管理中心官網了解到，公積金貸款5年期以下利率為2.75%，5年期及以上貸款利率為3.25%，即：
1、當年歸集的個人住房公積金存款利率：維持0.35%。
3、五年期以下(含五年)貸款利率：2.75%。
4、五年期以上貸款利率：3.25%。
廣州房貸政策有哪些
廣州的房價也是很高的，因此不少想要在廣州購買住房的人會想要申請住房貸款。如今廣州也執行限貸限售的住房政策，那麽關於廣州的房貸政策有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、廣州嚴格執行住房信貸差別化的政策，在廣州申請商業貸款購買首套住宅，最少需要支付3成的首付款，房貸的利率按照各銀行的相關規定執行，比如說工商銀行、花旗銀行號首套房房貸利率享85折優惠；中國銀行首套房房貸利率享9折優惠；建設銀行首套房房貸利率享受95折優惠。如果我們申請公積金貸款購買首套住宅，其首付比例最低為2成，房貸利率為基準利率。
2、如果我們家庭名下已有壹套住宅，並且沒有貸款記錄或者貸款已經結清了，那麽最低首付比例為50%；如果我們家庭名下沒有住宅，並且貸款已經結清了，那麽最低首付比例為40%；如果我們家庭名下有壹套住宅，並且貸款沒有還清，那麽最低首付比例為70%。
3、如果我們購買的是非普通住宅，無論是首套住宅還是二套住宅，其首付比例最低為70%。根據住房公積金的相關規定，個人申請住房公積金貸款最高額度為60萬元；兩人以上家庭申請住房公積金貸款最高額度為100萬元。廣州暫停發放第三套住宅的貸款。二手房房貸利率壹般會上調10%左右。具體的房貸利率要根據銀行規定執行。
小編總結：關於廣州房貸政策有哪些，小編就簡單的介紹到這裏了。大家在申請住房貸款時，最高先咨詢幾家銀行關於住房貸款的相關規定，選擇首付比例，房貸利率最優惠的銀行申請住房貸款。
關於廣州市貸款和廣州市貸款利率的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？