廣州公積金貸款目前壹人50萬元、兩人80萬元的額度上限有望正式上調。
廣州市住房公積金管理委員會日前召開了第三屆五次會議，會議審議了廣州住房公積金管理中心上報的《關於調整個人住房公積金貸款最高額度的意見》、《關於調整住房公積金提取條件的意見》、《關於調整我市住房公積金貸款風險準備金計提方式的意見》等7項議題。
會議通過了上調公積金貸款最高額度的方案，待廣州市政府審批通過後將正式公布實施，具體上調幅度屆時將對外公布。
公積金貼息貸款近期“上路”
與此同時，從廣州住房公積金管理中心可以了解到，備受關註的公積金貼息貸款政策有望在近期正式“上路”實施。未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執行，參考受委托銀行同期同檔次執行的商業性個人住房貸款利率；超過國家基準貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料；承辦銀行受理職工申請後，對職工有關情況進行貸前審核後，再提交公積金中心審批。
公積金中心相關業務人士透露，屆時並不會在所有銀行開展相關業務，而是會根據實際的業務需要，先選擇數家具備條件的銀行進行試點，待試點成熟後，再適度鋪開。貼息貸款和公積金貸款的利息差額將由中心委托受托銀行按月支付給借款人。
爭取年內實現按月提取還貸
節前，住建部等三部委聯合下發了通知，要求各地公積金管理中心從8個方面提升公積金的使用效率和服務水平。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從今年年初開始，廣州已經取消了公積金貸款額度控制措施。而從6月8日開始，廣州也調整了個人住房公積金貸款政策，降低申請門檻。而此次三部委通知中提出的推行按月劃轉公積金沖還貸款本息業務，廣州正在密鑼緊鼓地準備之中，爭取在年內實現按月提取還貸。
此外，近年來，廣州公積金中心已經相繼建成了網上辦事大廳，繳存、提取等主要業務和服務工作項目都可在網上辦理。目前，廣州還在重點建設手機APP（手機客戶端）和微信服務系統，其中的手機APP自助服務有望在近期投入使用。
已與部分省內城市執行互貸
節前三部委發布的通知還要求，全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
廣州住房公積金管理中心相關人士透露，其實廣州近年壹直在積極推進公積金異地互貸的拓展與推廣。此前，省內的廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個珠三角城市，曾經簽署了公積金互貸協議，雖然協議到期後沒有續簽，但有互貸條件的城市還在執行相關政策。不久前，廣州與清遠之間也實現了公積金互貸，不過，今後公積金互貸如果拓展到全國，涉及的範圍更廣，還需要研究具體的辦法和細則。
目前廣州執行的公積金異地互貸政策，其貸款的條件和貸款額度與在廣州本地購房申請公積金貸款均有不同。以今年廣州、清遠之間簽訂的公積金合作互貸協議為例，其貸款的要求為：清遠市戶籍或實際派駐清遠市工作，且在廣州連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上的職工，在清遠市沒有住房的情況下，如果在清遠市購買自住住房，才可以申請廣州公積金貸款。而清遠市住房公積金繳存職工到廣州市購房，則按照廣州住房公積金貸款的相關規定辦理，同時也要符合現行的“穗六條”購房限購政策。
（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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