住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，貸款辦理流程如下：第1步：申請人及***同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在“貸款業務辦理預約”填報信息，預約辦理時間、地點)第2步：在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃臺遞交申請材料第3步：公積金中心審批第4步：審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步：銀行辦理相關放款手續第6步：銀行發放貸款第7步：借款人領取資料，業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
住房公積金怎麽貸款
公積金貸款辦理流程：
1.書面申請
貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供以下信息：
（壹）申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；
（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；
（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；
（四）購房合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書；
（六）公積金中心要求的其他材料。
2.銀行承兌審查
對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、審核，並及時提交公積金中心。
3.貸款審批
公積金中心負責貸款審批，並將審批結果及時通知銀行。
4.貸款手續
銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，並將貸款合同等手續送公積金中心審核。資金，受托銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。
五、抵押登記手續
以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。或聯合中心進行保管和保管。
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廣州公積金組合貸款流程是什麽？
組合貸款買房流程:
(1)提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請,並提交有關資料。
(2)簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後,持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》,向貸款行申請組合貸款(公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款)。客戶在接到銀行同意貸款的通知後,需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同,並視情況辦理漢漢舷同公證。
(3)辦理抵押、保險。簽訂合同後,應根據國家和當地的法律法規,辦理抵押登記、保險及其他必須的手續,抵押登記與保險費用由借款人負擔,抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
(4)開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立存款專戶。
(5)支用款項。借款人在銀行營業會計前臺,分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的貸轉存憑證,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款壹次或分次劃入售房人在創?靠銠行開立的存款賬戶內。
(6)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和櫃面還款兩種。
(7)貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(壹次性還本付息類貸款)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(壹次性還本付息類)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向公積金管理部門或(和)貸款行提出提前結清申請。
廣州公積金貸款辦理流程七大步驟圖文展示
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麽廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
編者按：相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麽廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
廣州公積金貸款貸款辦理
職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理流程：
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間）。
需要提交的資料：
1.個人住房公積金借款申請表；（原件）
2.居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
3.婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
4.購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
5.收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
6.《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；（原件）
7.承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
辦理場所：受委托銀行指定的窗口
公積金貸款怎麽貸
1領取公積金貸款申請表，或者是自己在官網下載，填寫好之後，把個人的相關材料與證件都遞交給公積金管理中心，提出公積金貸款的申請;
2公積金管理中心受理之後，會對申請人提供的材料、風險、個人征信進行全方面的調查與核實，看其是否符合貸款的要求;
3公積金管理中心審批通過之後，委托銀行根據合格的申請手續到中心劃款;
4銀行按照合同把貸款的資金全部劃入開發商的賬戶。
需要註意的是，公積金貸款若是額度不夠的話，剩下的可以申請商業貸款，那麽商業貸款的部分審核主體就是銀行，能不能通過看申請人是否滿足銀行的要求，主要是看個人的還款能力怎麽樣。
公積金貸款也需要自己繳納首付款，並且首付款不能是提取公積金裏面的錢來湊齊的，使用公積金貸款購買首套住房的首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。
住房公積金貸款流程其實很簡單，最主要的是公積金管理中心審批的那壹步，會需要較長的時間，大概是兩三個月，因為會對申請人進行壹個綜合評估。
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公積金交了多久可以貸款買房子
住房公積金交壹年以上才能貸款買房。
辦理公積金貸款買房的條件之壹就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿壹年以上。這裏說的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金，註意補繳公積金的時間不超過三個月。
如果是單位繳存住房公積金，需要足額繳納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額繳納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。正常繳存是指按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金，註意補繳公積金的時間不超過三個月。