用房產證抵押貸款利息高嗎

用房產證抵押貸款利息多少？

①六個月(含)以上短期貸款6.10%；

②半年至壹年(含)6.56%；

③壹至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期貸款利率

住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別

1.成本差異:主要是利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。因為政策緊，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低於房貸的。

2.法律關系主體不同:在壹個抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少應該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。

3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以壹定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用於購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。

抵押和無擔保

1.從貸款性質看，是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔保)貸款；

第二，在貸款利率方面，的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。壹般利率會是房貸的2-3倍。

第三，貸款期限方面，的期限比較短，壹般不超過3年。抵押期限可長可短，壹年或長達20年。還款壓力小。

四。從貸款金額來看:金額壹般比較小，根據貸款人的工資、流水、負債等來判斷。從而確定貸款金額。

抵押貸款主要根據抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。

5.貸款發放時間方面，審批時間短，壹般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發放抵押貸款需要2-3周。

房屋產權證抵押貸款利息的多少？

房產證抵押貸款利息是：

1、用房子抵押貸款，借款人可以將取得的資金用於經營，或者消費。

2、用於經營比用於消費的利率高，壹般來說，前者利率為現行同期同檔次基準利率上浮50%左右，後者利率為現行同期同檔次基準利率上浮30%左右。

3、經營的風險相對較大，借款人可能虧損還不上貸款。而貸款消費的借款人，具有消費能力，還貸能力也不會差，風險相對較小。 4、假設貸款50萬元，貸款12個月，等額本息還款:用於經營，利率為6.53%，壹***需要支付17861.36元利息;用於消費，利率為5.66%，壹***需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產品對利率的規定不同，因此利息也有差異。

5、各商業銀行房貸利率執行情況均不壹樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

用房產證抵押貸款壹般的利息有多少

房產證抵押貸款利息是多少？這是眾多抵押貸款者最為關心的問題，房產證抵押貸款利息的高低直接影響到貸款者的經濟利益。那房產證抵押貸款利息是多少？

壹、房產證抵押貸款利息多少

有房產證抵押的預期年化利率是最低的，壹般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不壹樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有壹個要關註的就是貸款還有評估費等費用，了解壹下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡壹下，再決定在哪個銀行做。

二、用於抵押的房屋要符合什麽條件

(壹)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

以上就是房產證抵押貸款利息是多少的詳細介紹，最後文獻學提示，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。

房產證抵押貸款利息壹般是多少

拿房產證去銀行抵押貸款利率壹般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。