中國銀行廣東住房公積金貸款額度:
個人貸款最高額度50萬，房屋持有人兩人以上的貸款最高額度80萬。
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廣東個人住房信貸不能按期償還的比率
廣東個人住房信貸不能按期還款的比例
2020年個人住房貸款占全部貸款的比例不能超過全市平均水平。另外，個人房貸月供不能超過2020年10月份65438+65438+10月份065438+65438的平均貸款額。
報道還援引銀行人士的話稱，中國人民銀行廣州分行上周確實有窗口指導，要求個人住房新增貸款占比不得超過12.6%，每月新增個人住房貸款金額不得超過2020年10個月、165438個月、12個月的平均放貸金額。與全國不同類型銀行設置五條紅線不同，這個窗口指導是廣州所有銀行的標配。
據悉，2020年65438+2月31日，央行、銀監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，明確從今年65438+10月1日起，7家大型中資銀行、17家中型中資銀行、小型中資銀行和非縣域農合機構，
具體來看，房地產貸款(包括企業和個人)總體占比上限:大型中資銀行40%，中型中資銀行27.5%，小型中資銀行和非縣域農合機構22.5%，縣域農合機構17.5%，村鎮銀行12.5%；個人住房貸款上限:大型中資銀行32.5%，中型中資銀行20%，小型中資銀行和非縣域農村合作機構17.5%，縣域農村合作機構12.5%，村鎮銀行7.5%。
中國銀行廣東住房公積金貸款是什麽業務？
中國銀行廣東住房公積金貸款介紹；
個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心委托商業銀行發放的用於支付住房公積金購買、建造、翻建、大修住房的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人在個人住房公積金貸款不足以支付購房款時，向受委托銀行申請商業性個人住房貸款，受委托銀行給予借款人個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合的貸款。
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廣東首套房貸政策，2019廣東首套房貸利率及首付比例規定
廣東省房貸首付新政，房貸首付比例調整
首套房貸首付可降至25%，廣州、深圳除外。繼建行廣東省分行傳出消息後，多家銀行跟進。
昨日，愛陽記者從多家銀行獲悉，廣東市場利率定價自律機制發文:除廣州、深圳外，其他城市銀行房貸首付可降至25%。這意味著，降低首套房貸的銀行和城市範圍擴大，無論是國有銀行還是股份制銀行，都可以在廣州、深圳以外的城市執行房貸新政。
據銀行內部人士透露，廣東市場的利率定價自律機制是在6月10召開內部會議。此次調整主要是根據《中國人民銀行、中國銀監會關於進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》要求和“分類指導、因地施策”原則，以及地方政府房地產調控要求，由利率定價自律機制決定，廣東省(除深圳、廣州外)將最低首付款比例調整為
多位銀行人士表示，新規出臺並不意外。有銀行人士解釋，不包括廣州和深圳，不僅是考慮到這兩個城市的房地產市場情況，也是考慮到它們都是限購城市。
此前建行曾表示，廣州的從化和增城可以納入新政。今天還是這樣嗎？對此，多位銀行人士表示，文件原文是“廣州市”，所以應該理解為從化、增城不能再執行優惠政策。但由於文件剛剛下發，具體情況還得向上級請示。
鑄造賬戶
購買百萬元房產，月供減少600多元。
首次購買房產總價:654.38+0萬元；商業貸款，20年還清。
按照去年65438+10月的政策:首付:30萬元；貸款:70萬元；5年以上貸款基準利率為6。55%，銀行執行基準利率沒有折扣，月供和需求5240元。根據現行政策:基準利率為5。15%，最低銀行調用8。八折優惠，首付25萬，貸款75萬，月供4633元。首付減少了5萬，月供減少了600多元。