流程:具體流程(1)選擇房產如果購房者想獲得按揭服務，那麽在選擇房產時就要註意這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。(2)申請按揭貸款的購房人確認所選房產有銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房人按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。(3)簽訂購房合同的銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。購房貸款具體流程購房貸款具體流程(四)簽訂房屋抵押合同簽訂購房合同並取得支付房款證明後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商和銀行簽訂房屋抵押貸款合同，明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。(5)辦理抵押登記，保險購房者、開發商、銀行憑房屋抵押貸款合同、購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案手續。
第二，光大銀行的消費貸款。原來房子的按揭貸款是光大銀行。還需要哪些手續？
抵押的房屋可以申請房屋二次抵押。具體應該去當地銀行咨詢。
辦理房屋二次抵押的流程:
經銀行同意，買賣雙方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行申請貸款，提交相關材料；
銀行對借款人進行信貸調查和審查後，應將審查結果通知借款人。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與出賣人簽訂房屋抵押貸款補充合同，出賣人清償貸款金額與出賣人所欠貸款本息的差額；
借款人委托銀行與出賣人辦理房地產交易過戶、抵押登記、房地產保險等手續；
銀行在取得土地房屋產權證後，將貸款資金劃入售房人在原貸款網點的按揭貸款賬戶及相關賬戶，用於償還售房人所欠按揭貸款本息，再將剩余資金劃入售房人在銀行開立的賬戶；
借款人按期償還貸款。
3.光大銀行循環易貸有哪些住房按揭貸款的優質客戶？
光大銀行循環易貸住房按揭貸款優質客戶必須同時滿足以下條件:
(1)客戶名下未結算的房屋在內)；
(2)所有貸款逾期不超過2次且無連續逾期記錄；信用卡賬戶狀態正常，無信用卡債務；
(3)住房抵押貸款項下抵押物已進行預登記或正式登記，除不能進行預登記的壹手優質房產外，預抵押未進行正式抵押。
光大銀行循環易貸是指光大銀行以準授信方式對住房按揭貸款未結清的優質客戶給予循環授信，授信項下的貸款資金用於個人綜合消費。
適用主體:年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
貸款用途:用於借入消費貸款。
第四，光大銀行的消費貸款，本來房子的按揭貸款是光大銀行的，現在還需要...
抵押的房屋可以申請房屋二次抵押。具體應該去當地銀行咨詢。
辦理房屋二次抵押的流程:
經銀行同意，買賣雙方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行申請貸款，提交相關材料；
銀行對借款人進行信貸調查和審查後，應將審查結果通知借款人。