貸款的具體流程:
1.申請貸款。客戶可以提前了解銀行的信貸產品，看看是否適合自己。了解清楚後，他們可以撥打銀行的客服咨詢，也可以現場咨詢。去銀行填寫貸款申請表，帶上身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審核。如果符合條件，就進入下壹個貸款環節。
3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力、個人信用記錄、擔保抵押等情況決定是否批準貸款。
4.抵押登記。貸款申請人選擇抵押貸款的，需在審批通過後辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款條件，並依法辦理手續的，可以發放貸款。利息計算公式:利息=本金*利率*存期。所以40萬元的借款利息是40萬* 4.35% * 1 = 1.74萬元。
有兩種常見的貸款:
1，商業貸款
等額本息計算公式:每月2356.78元；
平均資本的計算公式:第壹個月償還28，965，438元+0.67元，之後每個月減少約6.8元人民幣。
2.公積金貸款
等額本息:每月265，438+008.438+0元人民幣；
平均資本:第壹個月支付人民幣2，479，438+07元，以後每個月增加約人民幣4.5元。
3.不及時向銀行還款，會導致逾期還款，信用不良，形成黑戶:
(1)在國家征信系統中，有不良信用並留下相關記錄。
(2)客戶需要承擔高額罰息。
(3)容易引起法律糾紛。
所以，對銀行的貸款不能及時償還時，必須及時補足，並支付部分罰息。否則不良信用記錄無法清除。如果被列入黑名單，會造成嚴重影響。銀行黑名單對很多事情都有不好的影響，比如買房貸款，買票，辦企業。