01
學區房要註意房產證的屬地問題。
房屋的實際居住地不是房產證的屬地。所以按學區劃分的學校是不壹樣的。最好先向當地房管局確認房產證。然後咨詢教育局。
比如妳房子的實際地點是青雲譜風景名勝區，銷售人員也會告訴妳這個房子的學區是附近的學校，但是實際房產證是南昌縣的，所以房子所屬的學區是南昌縣的學校。
實際案例:青雲譜區天脊胡美明珠二期房產證歸屬南昌縣，分屬於李安堂七中。
02
如果是二手學區房，要註意之前的租客或者業主的子女有沒有使用過學區房，什麽時候使用過。
只要以學區房為依據，無論是業主還是租客入學作為學區房還是以租客作為整體依據，都認為已經使用了學區房。還要問是什麽時候用的，因為壹個學區房不可能三年內同時用多個家庭。
03
學區可以讀自己意向的學校嗎？
買房看看周邊學校怎麽樣。壹定要問教育局這個房子是不是真的屬於學區。也可以查詢當年或者往年的地段劃分情況。小爺有南昌各區域中小學學區劃分。歡迎私信小爺。下面是教育局的咨詢模式。
04
關於二手學區房的使用區間。區間怎麽算？
三年內壹套市區房產(房產年限計算截止日期為適齡兒童少年入學當年的3月31日)僅作為適齡兒童少年就讀公辦義務教育學校的入學依據；三年內再次以此房產作為義務教育入學依據的適齡兒童少年，由教育行政部門按其實際居住地安排入學。該時間計算如下:
比如3月31，2017輸入的信息，2020年9月可用。
05
關於學區的占用率
妳有房子，所有資料齊全。但由於好地段學校學位緊張，妳會查看入住情況。比如南昌壹中會派老師來看望妳，學校會查妳是否入住半年以上，也會查妳三個月以上的水電發票。
06
上私立學校，學位使用的問題
如果壹個孩子在3月份收集並輸入信息，學校確認了，但後來去了私立學校，家長沒有確認公立學校。這個學位沒人用嗎？
教育局相關部門回復，沒有使用學區。
07
如何查詢二手學區房已經被房東或租客使用過的學區房？
考試院系統9月份的數據很難查。無法查詢，小爺個人建議，買房的時候，最好和房屋主人簽好協議，孩子讀書可不是鬧著玩的。
08
取消大班額對學區有什麽影響？
非常重視:
各縣(區)要高度重視這項工作，確保完成“到2018年基本消除66人以上超大班額，到2020年基本消除56人以上大班額”的任務。
從之前壹個班近70人到56人的任務目標。這個數字變化很大。要知道，減少班級就意味著學校招生人數也會減少，還有那麽多的學習學位。如果要消除大班額，就必須減少學校的招生人數。
學校的受歡迎程度和學校地段的範圍是決定多少學生被分配到學校的主要因素。對於這個問題，小葉也打電話到南昌教育局詢問這個情況。教育局給出的答案是有兩種可能:
壹、生源順序，熱點學校可以按生源招生，壹般學校只招前三類學生。
第二，地段範圍的調整可能會縮小部分學校的地段範圍。
對於這兩個答案，南昌市教育局還沒有給出明確的答復，但要看南昌市教育局下發的文件通知。
以上是南昌學區的註意事項介紹。在南昌，關註南昌升學，幫助小爺及時獲取升學信息。也歡迎找組織:
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